Proje profili
Binghatti Skyblade Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 378
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.911 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Kas 2027
- %17,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyblade için toplam 1,1 Mr AED değerinde 378 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.911 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 596
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %17,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2025 – 30 Kasım 2027) %62 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 490 konut satışı
- 3.907 AED
- İlk 90 günden sonra77 konut satışı
- 3.927 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Skyblade: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 3.907 AED/ft² 175 satış |
| Kas 2025 | 3.907 AED/ft² 224 satış |
| Ara 2025 | 3.929 AED/ft² 95 satış |
| Oca 2026 | 3.914 AED/ft² 16 satış |
| Şub 2026 | 3.927 AED/ft² 10 satış |
| Mar 2026 | 3.976 AED/ft² 17 satış |
| Nis 2026 | 3.923 AED/ft² 8 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 3.906 AED/ft² 7 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 3.745 AED/ft² 5 satış |
Binghatti Skyblade: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 3.918
- Satış
- 215
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/ft²
- 3.976
- Satış
- 92
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,8 Mn AED
- AED/ft²
- 3.830
- Satış
- 67
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBinghatti Skyblade: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.261 ft² | 4.749.999 AED | 3.767 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 526 ft² | 1.969.999 AED | 3.745 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 533 ft² | 1.896.349 AED | 3.558 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.649 ft² | 5.201.999 AED | 3.155 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 967 ft² | 3.719.999 AED | 3.847 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.261 ft² | 4.959.999 AED | 3.933 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 533 ft² | 2.014.999 AED | 3.780 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.245 ft² | 5.452.749 AED | 4.380 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 967 ft² | 3.272.499 AED | 3.384 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 967 ft² | 3.649.999 AED | 3.775 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.261 ft²
4.749.999 AED3.767 AED/ft²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden526 ft²
1.969.999 AED3.745 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden533 ft²
1.896.349 AED3.558 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.649 ft²
5.201.999 AED3.155 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden967 ft²
3.719.999 AED3.847 AED/ft²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.261 ft²
4.959.999 AED3.933 AED/ft²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden533 ft²
2.014.999 AED3.780 AED/ft²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.245 ft²
5.452.749 AED4.380 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden967 ft²
3.272.499 AED3.384 AED/ft²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden967 ft²
3.649.999 AED3.775 AED/ft²
Binghatti Skyblade hakkında sorular
Binghatti Skyblade bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.911 AED/ft² oldu.
Binghatti Skyblade: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyblade için toplam 1,1 Mr AED değerinde 378 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.911 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Skyblade ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Skyblade için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Skyblade piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.