Proje profili
Binghatti Skyflame 2 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 477
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.091 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyflame 2 için toplam 435,1 Mn AED değerinde 477 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.091 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 801
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.940 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 232 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.113 AED
- 244 konut satışı
- Değişim
- +%2,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Skyflame 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 14.940 AED/m² 193 satış |
| Haz 2026 | 15.037 AED/m² 23 satış |
| Tem 2026 | 15.231 AED/m² 27 satış |
| Ağu 2026 | 15.715 AED/m² 28 satış |
| Eyl 2026 | 15.069 AED/m² 136 satış |
| Eki 2026 | 15.134 AED/m² 51 satış |
Binghatti Skyflame 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 570 B AED
- AED/m²
- 15.069
- Satış
- 368
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.123
- Satış
- 88
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 12.325
- Satış
- 20
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınBinghatti Skyflame 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.200.999 AED | 18.030 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 769.999 AED | 20.613 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 701.999 AED | 18.848 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.050.000 AED | 13.423 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.050.000 AED | 15.091 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.050.000 AED | 15.715 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.050.000 AED | 13.423 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.236.999 AED | 17.782 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.050.000 AED | 15.715 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.050.000 AED | 15.758 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.200.999 AED18.030 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
769.999 AED20.613 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
701.999 AED18.848 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.050.000 AED13.423 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.050.000 AED15.091 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.050.000 AED15.715 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.050.000 AED13.423 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.236.999 AED17.782 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.050.000 AED15.715 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.050.000 AED15.758 AED/m²
Binghatti Skyflame 2 hakkında sorular
Binghatti Skyflame 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.091 AED/m² oldu.
Binghatti Skyflame 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyflame 2 için toplam 435,1 Mn AED değerinde 477 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.091 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Skyflame 2 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Skyflame 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Skyflame 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.