Proje profili
Binghatti Skyhall Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 127
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.430 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ağu 2026
- %31,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyhall için toplam 373,8 Mn AED değerinde 127 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.430 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 728
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %31,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Şubat 2025 – 31 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %111 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMay 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 190 konut satışı
- 2.697 AED
- Son 12 ay126 konut satışı
- 2.430 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Skyhall: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 2.698 AED/ft² 29 satış |
| Haz 2025 | 2.786 AED/ft² 7 satış |
| Tem 2025 | 2.684 AED/ft² 56 satış |
| Ağu 2025 | 2.691 AED/ft² 186 satış |
| Eyl 2025 | 2.692 AED/ft² 140 satış |
| Eki 2025 | 2.350 AED/ft² 97 satış |
| Kas 2025 | 2.642 AED/ft² 36 satış |
| Ara 2025 | 2.363 AED/ft² 53 satış |
| Oca 2026 | 2.309 AED/ft² 17 satış |
| Şub 2026 | 3.146 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 2.321 AED/ft² 5 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | 2.317 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Binghatti Skyhall: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 2.729
- Satış
- 85
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/ft²
- 2.285
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınBinghatti Skyhall: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 424 ft² | 1.200.000 AED | 2.830 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 424 ft² | 1.299.800 AED | 3.066 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 424 ft² | 1.100.000 AED | 2.594 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 835 ft² | 1.935.000 AED | 2.317 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 838 ft² | 1.909.000 AED | 2.278 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 424 ft² | 1.268.060 AED | 2.991 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 424 ft² | 1.100.000 AED | 2.594 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 838 ft² | 1.904.000 AED | 2.272 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 993 ft² | 2.256.000 AED | 2.272 |
| 15 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 399 ft² | 1.079.000 AED | 2.704 |
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden424 ft²
1.200.000 AED2.830 AED/ft²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden424 ft²
1.299.800 AED3.066 AED/ft²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden424 ft²
1.100.000 AED2.594 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden835 ft²
1.935.000 AED2.317 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden838 ft²
1.909.000 AED2.278 AED/ft²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden424 ft²
1.268.060 AED2.991 AED/ft²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden424 ft²
1.100.000 AED2.594 AED/ft²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden838 ft²
1.904.000 AED2.272 AED/ft²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden993 ft²
2.256.000 AED2.272 AED/ft²
15 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden399 ft²
1.079.000 AED2.704 AED/ft²
Binghatti Skyhall hakkında sorular
Binghatti Skyhall bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.430 AED/ft² oldu.
Binghatti Skyhall: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyhall için toplam 373,8 Mn AED değerinde 127 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.430 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Skyhall ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Skyhall için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Skyhall piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.