Proje profili
Binghatti Vintage Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 1.521
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.861 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2027
- %0
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Vintage için toplam 1,2 Mr AED değerinde 1.521 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.861 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 1.572
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAra 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 1.360 konut satışı
- 1.864 AED
- İlk 90 günden sonra161 konut satışı
- 1.842 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%1,3
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Vintage: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 1.874 AED/ft² 878 satış |
| Oca 2026 | 1.860 AED/ft² 339 satış |
| Şub 2026 | 1.844 AED/ft² 126 satış |
| Mar 2026 | 1.844 AED/ft² 74 satış |
| Nis 2026 | 1.847 AED/ft² 18 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 1.830 AED/ft² 29 satış |
| Tem 2026 | 1.872 AED/ft² 13 satış |
| Ağu 2026 | 1.559 AED/ft² 13 satış |
| Eyl 2026 | 1.582 AED/ft² 14 satış |
| Eki 2026 | 1.820 AED/ft² 13 satış |
Binghatti Vintage: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 704 B AED
- AED/ft²
- 1.874
- Satış
- 1.257
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.356
- Satış
- 223
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/ft²
- 1.239
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%3,1kayıtlı satış fiyatlarının altında1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Binghatti Vintage: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 372 ft² | 485.000 AED | 1.304 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 372 ft² | 676.999 AED | 1.820 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 372 ft² | 640.000 AED | 1.720 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.244 ft² | 1.516.999 AED | 1.219 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 374 ft² | 692.999 AED | 1.853 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 374 ft² | 692.999 AED | 1.853 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 374 ft² | 691.999 AED | 1.850 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 372 ft² | 687.999 AED | 1.849 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 372 ft² | 555.000 AED | 1.492 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 704 ft² | 1.074.999 AED | 1.527 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden372 ft²
485.000 AED1.304 AED/ft²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden372 ft²
676.999 AED1.820 AED/ft²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden372 ft²
640.000 AED1.720 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.244 ft²
1.516.999 AED1.219 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden374 ft²
692.999 AED1.853 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden374 ft²
692.999 AED1.853 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden374 ft²
691.999 AED1.850 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden372 ft²
687.999 AED1.849 AED/ft²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden372 ft²
555.000 AED1.492 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden704 ft²
1.074.999 AED1.527 AED/ft²
Binghatti Vintage hakkında sorular
Binghatti Vintage bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.861 AED/ft² oldu.
Binghatti Vintage: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Vintage için toplam 1,2 Mr AED değerinde 1.521 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.861 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Vintage hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Vintage için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Vintage piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.