Обзор проекта
Binghatti Vintage Бингатти Винтейдж · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 1 521
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 861 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: март 2027 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Binghatti Vintage: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 1 521. Медианная цена off-plan — 1 861 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 октября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2027 г.
- Объекты
- 1 572
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 1 360
- 1 864 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 161
- 1 842 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -1,3 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Vintage
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 874 AED/фут² Сделок: 878 |
| янв. 2026 г. | 1 860 AED/фут² Сделок: 339 |
| февр. 2026 г. | 1 844 AED/фут² Сделок: 126 |
| март 2026 г. | 1 844 AED/фут² Сделок: 74 |
| апр. 2026 г. | 1 847 AED/фут² Сделок: 18 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 1 830 AED/фут² Сделок: 29 |
| июль 2026 г. | 1 872 AED/фут² Сделок: 13 |
| авг. 2026 г. | 1 559 AED/фут² Сделок: 13 |
| сент. 2026 г. | 1 582 AED/фут² Сделок: 14 |
| окт. 2026 г. | 1 820 AED/фут² Сделок: 13 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Vintage
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 704 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 874
- Сделки
- 1 257
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/фут²
- 1 356
- Сделки
- 223
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/фут²
- 1 239
- Сделки
- 41
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале3,1 %ниже цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Binghatti Vintage
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 485 000 AED | 1 304 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 676 999 AED | 1 820 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 640 000 AED | 1 720 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 244 фут² | 1 516 999 AED | 1 219 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 374 фут² | 692 999 AED | 1 853 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 374 фут² | 692 999 AED | 1 853 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 374 фут² | 691 999 AED | 1 850 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 687 999 AED | 1 849 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 372 фут² | 555 000 AED | 1 492 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 704 фут² | 1 074 999 AED | 1 527 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
485 000 AED1 304 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
676 999 AED1 820 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
640 000 AED1 720 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 244 фут²
1 516 999 AED1 219 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan374 фут²
692 999 AED1 853 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan374 фут²
692 999 AED1 853 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan374 фут²
691 999 AED1 850 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
687 999 AED1 849 AED/фут²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan372 фут²
555 000 AED1 492 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan704 фут²
1 074 999 AED1 527 AED/фут²
Вопросы о районе Binghatti Vintage
Сколько стоит квадратный фут в районе Binghatti Vintage?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 861 AED/фут².
Сколько объектов продано в Binghatti Vintage за последние 12 месяцев?
Binghatti Vintage: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 1 521. Медианная цена off-plan — 1 861 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Binghatti Vintage?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Vintage?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Vintage, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.