Proje profili
Botanica Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Global Group International
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.893 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Kasım 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Botanica için toplam 39 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.893 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2009
- DLD bitiş tarihi
- 10 Kasım 2011
- Tamamlanma
- 10 Kasım 2011
- Konut sayısı
- 371
- Bina sayısı
- 1
Botanica: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 20.538 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 20.753 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 20.613 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 20.215 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 22.421 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 20.990 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 22.367 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 20.699 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 22.518 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Botanica: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%9,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Botanica: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower-1 | 166 m² | 2.550.000 AED | 15.403 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower-1 | 77 m² | 1.455.000 AED | 18.869 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower-1 | 67 m² | 1.250.000 AED | 18.740 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower-1 | 43 m² | 920.000 AED | 21.248 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower-1 | 112 m² | 1.780.000 AED | 15.866 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower-1 | 113 m² | 2.350.000 AED | 20.893 |
| 2 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower-1 | 43 m² | 1.000.000 AED | 23.099 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower-1 | 112 m² | 2.050.000 AED | 18.266 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower-1 | 67 m² | 1.530.000 AED | 22.873 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower-1 | 67 m² | 1.444.000 AED | 21.646 |
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır166 m²
Tower-12.550.000 AED15.403 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Tower-11.455.000 AED18.869 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Tower-11.250.000 AED18.740 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
Tower-1920.000 AED21.248 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır112 m²
Tower-11.780.000 AED15.866 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır113 m²
Tower-12.350.000 AED20.893 AED/m²
2 Tem 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
Tower-11.000.000 AED23.099 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır112 m²
Tower-12.050.000 AED18.266 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Tower-11.530.000 AED22.873 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Tower-11.444.000 AED21.646 AED/m²
Botanica hakkında sorular
Botanica bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.893 AED/m² oldu.
Botanica: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Botanica için toplam 39 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.893 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Botanica: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Botanica içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 1.510.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Botanica ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Kasım 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Botanica için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Botanica piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.