Proje profili
Boulevard Point Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 30.042 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Boulevard Point için toplam 176,2 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.042 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 8 Ocak 2013
- DLD bitiş tarihi
- 10 Şubat 2020
- Tamamlanma
- 17 Aralık 2019
- Konut sayısı
- 449
- Bina sayısı
- 1
Boulevard Point: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 31.334 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | 27.749 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 32.722 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 34.003 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 33.422 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 26.673 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 38.018 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 34.498 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 34.111 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 33.982 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | 31.958 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 32.722 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 32.862 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 33.056 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 31.484 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 36.027 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | 29.213 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 27.082 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Boulevard Point: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBoulevard Point: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 4.250.000 AED | 32.281 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 186 m² | 5.500.000 AED | 29.590 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 2.100.000 AED | 24.230 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 3.250.000 AED | 26.264 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 2.190.000 AED | 25.263 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 4.000.000 AED | 30.042 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.000.000 AED | 27.082 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 8.390.000 AED | 49.374 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 4.700.000 AED | 34.724 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.400.000 AED | 27.782 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır132 m²
4.250.000 AED32.281 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Hazır186 m²
5.500.000 AED29.590 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır87 m²
2.100.000 AED24.230 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır124 m²
3.250.000 AED26.264 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır87 m²
2.190.000 AED25.263 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Hazır133 m²
4.000.000 AED30.042 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır74 m²
2.000.000 AED27.082 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire3+1Hazır170 m²
8.390.000 AED49.374 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır135 m²
4.700.000 AED34.724 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
2.400.000 AED27.782 AED/m²
Boulevard Point hakkında sorular
Boulevard Point bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.042 AED/m² oldu.
Boulevard Point: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Boulevard Point için toplam 176,2 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.042 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Boulevard Point: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Boulevard Point içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50. 2.250.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Boulevard Point ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Boulevard Point için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Boulevard Point piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.