Обзор проекта
Boulevard Point Бульвар Пойнт · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 30 042 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 декабря 2019 г. проект завершён. Boulevard Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 176,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 30 042 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 8 января 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 февраля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 17 декабря 2019 г.
- Объекты
- 449
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Boulevard Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 31 334 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 27 749 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 32 722 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 34 003 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 33 422 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 26 673 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 38 018 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 34 498 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 34 111 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 33 982 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2025 г. | 31 958 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 32 722 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 32 862 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 33 056 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 31 484 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 36 027 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | 29 213 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 27 082 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Boulevard Point
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 230 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 8,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Boulevard Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 4 250 000 AED | 32 281 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 5 500 000 AED | 29 590 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 100 000 AED | 24 230 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 3 250 000 AED | 26 264 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 190 000 AED | 25 263 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 4 000 000 AED | 30 042 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 2 000 000 AED | 27 082 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 8 390 000 AED | 49 374 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 4 700 000 AED | 34 724 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 400 000 AED | 27 782 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
4 250 000 AED32 281 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё186 м²
5 500 000 AED29 590 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 100 000 AED24 230 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
3 250 000 AED26 264 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 190 000 AED25 263 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
4 000 000 AED30 042 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
2 000 000 AED27 082 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²
8 390 000 AED49 374 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
4 700 000 AED34 724 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 400 000 AED27 782 AED/м²
Вопросы о районе Boulevard Point
Сколько стоит квадратный метр в районе Boulevard Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 042 AED/м².
Сколько объектов продано в Boulevard Point за последние 12 месяцев?
Boulevard Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 176,2 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 30 042 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Boulevard Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Boulevard Point снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 50. При медианной цене готового жилья 2 250 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Boulevard Point?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 декабря 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Boulevard Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Boulevard Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.