ملف المشروع
بوليفارد بوينت مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,791 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 ديسمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوليفارد بوينت بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 176.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,791 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 8 يناير 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 فبراير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 17 ديسمبر 2019
- الوحدات
- 449
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بوليفارد بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 2,911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | 2,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 3,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 3,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 3,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 2,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 3,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 3,205 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 3,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 3,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 2,969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 3,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 3,071 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 3,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | 2,714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بوليفارد بوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 230 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في بوليفارد بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,417 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,999 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,001 قدم² | 5,500,000 درهم | 2,749 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 933 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,251 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,332 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,440 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 933 قدم² | 2,190,000 درهم | 2,347 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,433 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,791 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 795 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,516 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,829 قدم² | 8,390,000 درهم | 4,587 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,457 قدم² | 4,700,000 درهم | 3,226 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 930 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,581 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,417 قدم²
4,250,000 درهم2,999 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,001 قدم²
5,500,000 درهم2,749 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز933 قدم²
2,100,000 درهم2,251 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,332 قدم²
3,250,000 درهم2,440 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز933 قدم²
2,190,000 درهم2,347 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,433 قدم²
4,000,000 درهم2,791 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز795 قدم²
2,000,000 درهم2,516 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,829 قدم²
8,390,000 درهم4,587 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,457 قدم²
4,700,000 درهم3,226 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز930 قدم²
2,400,000 درهم2,581 درهم/قدم²
أسئلة عن بوليفارد بوينت
ما سعر القدم المربعة في بوليفارد بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,791 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بوليفارد بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوليفارد بوينت بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 176.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,791 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بوليفارد بوينت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بوليفارد بوينت، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 50). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,250,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بوليفارد بوينت؟
أُنجز المشروع في 17 ديسمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بوليفارد بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بوليفارد بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.