Proje profili
Boutique 23 Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Continental Investments Lmd
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.709 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %64,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %64,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Boutique 23 için toplam 14,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.709 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 328
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.694 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 34 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.709 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Boutique 23: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 15.468 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 15.844 AED/m² 22 satış |
| May 2024 | 16.103 AED/m² 27 satış |
| Haz 2024 | 17.255 AED/m² 19 satış |
| Tem 2024 | 16.544 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2024 | 16.512 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2024 | 15.834 AED/m² 11 satış |
| Eki 2024 | 16.630 AED/m² 42 satış |
| Kas 2024 | 16.049 AED/m² 17 satış |
| Ara 2024 | 16.824 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 16.027 AED/m² 32 satış |
| Mar 2025 | 16.544 AED/m² 33 satış |
| Nis 2025 | 16.146 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 19.709 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Boutique 23: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 900 B AED
- AED/m²
- 19.892
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınBoutique 23: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 590.000 AED | 18.202 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 705.000 AED | 21.743 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 669.000 AED | 20.634 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 71 m² | 1.243.188 AED | 17.448 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 900.000 AED | 19.892 |
| 12 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 1.150.000 AED | 25.414 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 48 m² | 1.010.000 AED | 21.151 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 73 m² | 1.225.235 AED | 16.889 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 72 m² | 1.360.000 AED | 18.934 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 48 m² | 950.000 AED | 19.892 |
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
590.000 AED18.202 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
705.000 AED21.743 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
669.000 AED20.634 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Projeden71 m²
1.243.188 AED17.448 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden45 m²
900.000 AED19.892 AED/m²
12 May 2026
Daire1+1Projeden45 m²
1.150.000 AED25.414 AED/m²
15 Nis 2026
Daire1+1Projeden48 m²
1.010.000 AED21.151 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden73 m²
1.225.235 AED16.889 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden72 m²
1.360.000 AED18.934 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Projeden48 m²
950.000 AED19.892 AED/m²
Boutique 23 hakkında sorular
Boutique 23 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.709 AED/m² oldu.
Boutique 23: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Boutique 23 için toplam 14,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.709 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Boutique 23 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %64,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Boutique 23 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Boutique 23 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.