ملف المشروع
بوتيك23 مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,831 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 64.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 64.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوتيك23 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,831 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 328
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,458 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 34
- آخر 12 شهراً
- 1,831 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بوتيك23
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,437 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 1,472 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مايو 2024 | 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يونيو 2024 | 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يوليو 2024 | 1,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2024 | 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2024 | 1,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| نوفمبر 2024 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2024 | 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| مارس 2025 | 1,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أبريل 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بوتيك23
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 900 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,848
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في بوتيك23
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 590,000 درهم | 1,691 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 705,000 درهم | 2,020 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 669,000 درهم | 1,917 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 767 قدم² | 1,243,188 درهم | 1,621 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 487 قدم² | 900,000 درهم | 1,848 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 487 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,361 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 514 قدم² | 1,010,000 درهم | 1,965 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 781 قدم² | 1,225,235 درهم | 1,569 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 773 قدم² | 1,360,000 درهم | 1,759 |
| 28 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 514 قدم² | 950,000 درهم | 1,848 |
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
590,000 درهم1,691 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
705,000 درهم2,020 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
669,000 درهم1,917 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة767 قدم²
1,243,188 درهم1,621 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة487 قدم²
900,000 درهم1,848 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة487 قدم²
1,150,000 درهم2,361 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة514 قدم²
1,010,000 درهم1,965 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة781 قدم²
1,225,235 درهم1,569 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة773 قدم²
1,360,000 درهم1,759 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة514 قدم²
950,000 درهم1,848 درهم/قدم²
أسئلة عن بوتيك23
ما سعر القدم المربعة في بوتيك23؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,831 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بوتيك23 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوتيك23 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,831 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بوتيك23؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 64.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بوتيك23؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بوتيك23 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.