Обзор проекта
Boutique 23 Бутик 23 · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Continental Investments Lmd
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 709 AED
- За кв. м
- Готовность
- 64,9 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,9 %. Boutique 23: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 19 709 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 ноября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 328
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 694 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 34
- Последние 12 месяцев
- 19 709 AED
- Сделок с жильём: 15
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Boutique 23
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 15 468 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 15 844 AED/м² Сделок: 22 |
| май 2024 г. | 16 103 AED/м² Сделок: 27 |
| июнь 2024 г. | 17 255 AED/м² Сделок: 19 |
| июль 2024 г. | 16 544 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 16 512 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2024 г. | 15 834 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2024 г. | 16 630 AED/м² Сделок: 42 |
| нояб. 2024 г. | 16 049 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2024 г. | 16 824 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 32 |
| март 2025 г. | 16 544 AED/м² Сделок: 33 |
| апр. 2025 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 19 709 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Boutique 23
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 900 тыс. AED
- AED/м²
- 19 892
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Boutique 23
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 590 000 AED | 18 202 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 705 000 AED | 21 743 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 669 000 AED | 20 634 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 71 м² | 1 243 188 AED | 17 448 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 45 м² | 900 000 AED | 19 892 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 45 м² | 1 150 000 AED | 25 414 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 48 м² | 1 010 000 AED | 21 151 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 73 м² | 1 225 235 AED | 16 889 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 72 м² | 1 360 000 AED | 18 934 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 48 м² | 950 000 AED | 19 892 |
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
590 000 AED18 202 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
705 000 AED21 743 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
669 000 AED20 634 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan71 м²
1 243 188 AED17 448 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan45 м²
900 000 AED19 892 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan45 м²
1 150 000 AED25 414 AED/м²
15 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan48 м²
1 010 000 AED21 151 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan73 м²
1 225 235 AED16 889 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan72 м²
1 360 000 AED18 934 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan48 м²
950 000 AED19 892 AED/м²
Вопросы о районе Boutique 23
Сколько стоит квадратный метр в районе Boutique 23?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 709 AED/м².
Сколько объектов продано в Boutique 23 за последние 12 месяцев?
Boutique 23: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 19 709 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Boutique 23?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,9 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Boutique 23?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Boutique 23, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.