Proje profili
Breez by Danube Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 849
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.491 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Haz 2029
- %0,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Breez by Danube için toplam 1,7 Mr AED değerinde 849 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.491 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2029
- Konut sayısı
- 1.199
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 522 konut satışı
- 3.491 AED
- İlk 90 günden sonra422 konut satışı
- 3.495 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%1,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Breez by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 3.528 AED/ft² 80 satış |
| Kas 2025 | 3.496 AED/ft² 187 satış |
| Ara 2025 | 3.487 AED/ft² 238 satış |
| Oca 2026 | 3.491 AED/ft² 82 satış |
| Şub 2026 | 3.453 AED/ft² 115 satış |
| Mar 2026 | 3.478 AED/ft² 42 satış |
| Nis 2026 | 3.514 AED/ft² 72 satış |
| May 2026 | 3.644 AED/ft² 21 satış |
| Haz 2026 | 3.410 AED/ft² 18 satış |
| Tem 2026 | 3.576 AED/ft² 20 satış |
| Ağu 2026 | 3.671 AED/ft² 17 satış |
| Eyl 2026 | 3.465 AED/ft² 20 satış |
| Eki 2026 | 3.787 AED/ft² 26 satış |
Breez by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/ft²
- 3.490
- Satış
- 465
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/ft²
- 3.468
- Satış
- 315
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/ft²
- 3.686
- Satış
- 53
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,7 Mn AED
- AED/ft²
- 3.205
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınBreez by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 667 ft² | 2.120.640 AED | 3.179 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 414 ft² | 1.734.000 AED | 4.188 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 404 ft² | 1.402.500 AED | 3.472 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 395 ft² | 1.377.000 AED | 3.486 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 663 ft² | 2.600.000 AED | 3.922 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 395 ft² | 1.377.000 AED | 3.486 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 414 ft² | 1.673.250 AED | 4.042 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 668 ft² | 2.677.500 AED | 4.008 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 395 ft² | 1.377.000 AED | 3.486 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 395 ft² | 1.432.080 AED | 3.626 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden667 ft²
2.120.640 AED3.179 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden414 ft²
1.734.000 AED4.188 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden404 ft²
1.402.500 AED3.472 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden395 ft²
1.377.000 AED3.486 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden663 ft²
2.600.000 AED3.922 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden395 ft²
1.377.000 AED3.486 AED/ft²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden414 ft²
1.673.250 AED4.042 AED/ft²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden668 ft²
2.677.500 AED4.008 AED/ft²
27 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden395 ft²
1.377.000 AED3.486 AED/ft²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden395 ft²
1.432.080 AED3.626 AED/ft²
Breez by Danube hakkında sorular
Breez by Danube bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.491 AED/ft² oldu.
Breez by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Breez by Danube için toplam 1,7 Mr AED değerinde 849 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.491 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Breez by Danube hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Breez by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Breez by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.