ملف المشروع
بريز من دانوب مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 849
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,491 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
- 0.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بريز من دانوب بلغ عددها 849 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,491 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 1,199
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 522
- 3,491 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 422
- 3,495 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +1.4%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بريز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 3,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 |
| نوفمبر 2025 | 3,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 187 |
| ديسمبر 2025 | 3,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 238 |
| يناير 2026 | 3,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| فبراير 2026 | 3,453 درهم/قدم² عدد المبيعات: 115 |
| مارس 2026 | 3,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| أبريل 2026 | 3,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72 |
| مايو 2026 | 3,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2026 | 3,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يوليو 2026 | 3,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2026 | 3,671 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2026 | 3,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2026 | 3,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بريز من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,490
- المبيعات
- 465
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,468
- المبيعات
- 315
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,686
- المبيعات
- 53
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,205
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في بريز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 667 قدم² | 2,120,640 درهم | 3,179 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 1,734,000 درهم | 4,188 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 404 قدم² | 1,402,500 درهم | 3,472 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 1,377,000 درهم | 3,486 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 663 قدم² | 2,600,000 درهم | 3,922 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 1,377,000 درهم | 3,486 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 1,673,250 درهم | 4,042 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 668 قدم² | 2,677,500 درهم | 4,008 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 1,377,000 درهم | 3,486 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 1,432,080 درهم | 3,626 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة667 قدم²
2,120,640 درهم3,179 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
1,734,000 درهم4,188 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²
1,402,500 درهم3,472 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
1,377,000 درهم3,486 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²
2,600,000 درهم3,922 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
1,377,000 درهم3,486 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
1,673,250 درهم4,042 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة668 قدم²
2,677,500 درهم4,008 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
1,377,000 درهم3,486 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
1,432,080 درهم3,626 درهم/قدم²
أسئلة عن بريز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في بريز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,491 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بريز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بريز من دانوب بلغ عددها 849 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,491 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بريز من دانوب؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بريز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بريز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.