Обзор проекта
Breez by Danube Бризз от Данube · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 849
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 3 491 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2029 г.
- 0,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Breez by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 849. Медианная цена off-plan — 3 491 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 1 199
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 522
- 3 491 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 422
- 3 495 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +1,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Breez by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 3 528 AED/фут² Сделок: 80 |
| нояб. 2025 г. | 3 496 AED/фут² Сделок: 187 |
| дек. 2025 г. | 3 487 AED/фут² Сделок: 238 |
| янв. 2026 г. | 3 491 AED/фут² Сделок: 82 |
| февр. 2026 г. | 3 453 AED/фут² Сделок: 115 |
| март 2026 г. | 3 478 AED/фут² Сделок: 42 |
| апр. 2026 г. | 3 514 AED/фут² Сделок: 72 |
| май 2026 г. | 3 644 AED/фут² Сделок: 21 |
| июнь 2026 г. | 3 410 AED/фут² Сделок: 18 |
| июль 2026 г. | 3 576 AED/фут² Сделок: 20 |
| авг. 2026 г. | 3 671 AED/фут² Сделок: 17 |
| сент. 2026 г. | 3 465 AED/фут² Сделок: 20 |
| окт. 2026 г. | 3 787 AED/фут² Сделок: 26 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Breez by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/фут²
- 3 490
- Сделки
- 465
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/фут²
- 3 468
- Сделки
- 315
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/фут²
- 3 686
- Сделки
- 53
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,7 млн AED
- AED/фут²
- 3 205
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: Breez by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 667 фут² | 2 120 640 AED | 3 179 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 414 фут² | 1 734 000 AED | 4 188 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 404 фут² | 1 402 500 AED | 3 472 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 395 фут² | 1 377 000 AED | 3 486 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 663 фут² | 2 600 000 AED | 3 922 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 395 фут² | 1 377 000 AED | 3 486 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 414 фут² | 1 673 250 AED | 4 042 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 668 фут² | 2 677 500 AED | 4 008 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 395 фут² | 1 377 000 AED | 3 486 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 395 фут² | 1 432 080 AED | 3 626 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan667 фут²
2 120 640 AED3 179 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan414 фут²
1 734 000 AED4 188 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan404 фут²
1 402 500 AED3 472 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan395 фут²
1 377 000 AED3 486 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan663 фут²
2 600 000 AED3 922 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan395 фут²
1 377 000 AED3 486 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan414 фут²
1 673 250 AED4 042 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan668 фут²
2 677 500 AED4 008 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan395 фут²
1 377 000 AED3 486 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan395 фут²
1 432 080 AED3 626 AED/фут²
Вопросы о районе Breez by Danube
Сколько стоит квадратный фут в районе Breez by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 491 AED/фут².
Сколько объектов продано в Breez by Danube за последние 12 месяцев?
Breez by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 849. Медианная цена off-plan — 3 491 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Breez by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Breez by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Breez by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.