Proje profili
Burj Crown Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 51
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.761 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Crown için toplam 139,4 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.761 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Mayıs 2020
- DLD bitiş tarihi
- 17 Ağustos 2023
- Tamamlanma
- 17 Ağustos 2023
- Konut sayısı
- 433
- Bina sayısı
- 1
Burj Crown: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 2.752 AED/ft² 10 satış |
| Ara 2023 | 2.975 AED/ft² 13 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 2.822 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2024 | 2.876 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2024 | 3.045 AED/ft² 7 satış |
| May 2024 | 2.360 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 2.505 AED/ft² 12 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 2.470 AED/ft² 8 satış |
| Kas 2024 | 2.863 AED/ft² 14 satış |
| Ara 2024 | 2.941 AED/ft² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 3.028 AED/ft² 7 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 2.655 AED/ft² 7 satış |
| Eki 2025 | 2.950 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 2.903 AED/ft² 12 satış |
| Şub 2026 | 2.761 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 2.950 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2026 | 2.729 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Burj Crown: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%13,9kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Burj Crown: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.356 ft² | 4.250.000 AED | 3.134 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.356 ft² | 4.250.000 AED | 3.134 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 972 ft² | 2.150.000 AED | 2.212 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 638 ft² | 2.000.000 AED | 3.135 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 972 ft² | 2.250.000 AED | 2.315 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.005 ft² | 2.000.000 AED | 1.990 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 527 ft² | 1.057.444 AED | 2.007 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 638 ft² | 2.000.000 AED | 3.135 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.072 ft² | 2.600.000 AED | 2.425 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.004 ft² | 2.360.000 AED | 2.351 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır1.356 ft²
4.250.000 AED3.134 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır1.356 ft²
4.250.000 AED3.134 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır972 ft²
2.150.000 AED2.212 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır638 ft²
2.000.000 AED3.135 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire2+1Hazır972 ft²
2.250.000 AED2.315 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.005 ft²
2.000.000 AED1.990 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır527 ft²
1.057.444 AED2.007 AED/ft²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır638 ft²
2.000.000 AED3.135 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.072 ft²
2.600.000 AED2.425 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.004 ft²
2.360.000 AED2.351 AED/ft²
Burj Crown hakkında sorular
Burj Crown bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.761 AED/ft² oldu.
Burj Crown: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Crown için toplam 139,4 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.761 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Crown: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Crown içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 84. 2.570.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Burj Crown ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Crown için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Crown piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.