Proje profili
Burj Khalifa Towers Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 115
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.920 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Khalifa Towers için toplam 673,3 Mn AED değerinde 115 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.920 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2004
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2012
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2012
- Konut sayısı
- 1.078
- Bina sayısı
- 1
Burj Khalifa Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 2.646 AED/ft² 7 satış |
| Ara 2023 | 2.798 AED/ft² 15 satış |
| Oca 2024 | 3.060 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2024 | 2.427 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2024 | 2.547 AED/ft² 11 satış |
| Nis 2024 | 2.901 AED/ft² 9 satış |
| May 2024 | 2.856 AED/ft² 10 satış |
| Haz 2024 | 3.011 AED/ft² 12 satış |
| Tem 2024 | 2.748 AED/ft² 9 satış |
| Ağu 2024 | 3.020 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2024 | 2.984 AED/ft² 9 satış |
| Eki 2024 | 3.019 AED/ft² 14 satış |
| Kas 2024 | 3.133 AED/ft² 13 satış |
| Ara 2024 | 3.178 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2025 | 3.001 AED/ft² 17 satış |
| Şub 2025 | 3.299 AED/ft² 15 satış |
| Mar 2025 | 2.177 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2025 | 2.855 AED/ft² 17 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 2.868 AED/ft² 10 satış |
| Tem 2025 | 2.812 AED/ft² 11 satış |
| Ağu 2025 | 2.966 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2025 | 3.234 AED/ft² 13 satış |
| Eki 2025 | 3.019 AED/ft² 7 satış |
| Kas 2025 | 2.972 AED/ft² 20 satış |
| Ara 2025 | 3.215 AED/ft² 14 satış |
| Oca 2026 | 2.925 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2026 | 3.419 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 2.929 AED/ft² 7 satış |
| May 2026 | 3.312 AED/ft² 9 satış |
| Haz 2026 | 2.629 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2026 | 2.715 AED/ft² 7 satış |
| Ağu 2026 | 2.829 AED/ft² 13 satış |
| Eyl 2026 | 2.671 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2026 | 2.738 AED/ft² 9 satış |
Burj Khalifa Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- %6,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 460 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 1 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%7,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Burj Khalifa Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj Khalifa | 1.044 ft² | 3.000.000 AED | 2.874 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj Khalifa | 1.096 ft² | 2.240.000 AED | 2.044 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj Khalifa | 1.103 ft² | 2.950.000 AED | 2.675 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj Khalifa | 986 ft² | 2.700.000 AED | 2.738 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj Khalifa | 2.008 ft² | 13.000.000 AED | 6.474 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj Khalifa | 1.578 ft² | 6.175.000 AED | 3.913 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj Khalifa | 1.888 ft² | 7.000.000 AED | 3.708 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj Khalifa | 1.888 ft² | 5.000.000 AED | 2.648 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj Khalifa | 1.096 ft² | 3.000.000 AED | 2.737 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj Khalifa | 2.008 ft² | 6.000.000 AED | 2.988 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.044 ft²
Burj Khalifa3.000.000 AED2.874 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.096 ft²
Burj Khalifa2.240.000 AED2.044 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.103 ft²
Burj Khalifa2.950.000 AED2.675 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır986 ft²
Burj Khalifa2.700.000 AED2.738 AED/ft²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır2.008 ft²
Burj Khalifa13.000.000 AED6.474 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.578 ft²
Burj Khalifa6.175.000 AED3.913 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.888 ft²
Burj Khalifa7.000.000 AED3.708 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.888 ft²
Burj Khalifa5.000.000 AED2.648 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır1.096 ft²
Burj Khalifa3.000.000 AED2.737 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır2.008 ft²
Burj Khalifa6.000.000 AED2.988 AED/ft²
Burj Khalifa Towers hakkında sorular
Burj Khalifa Towers bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.920 AED/ft² oldu.
Burj Khalifa Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Khalifa Towers için toplam 673,3 Mn AED değerinde 115 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.920 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Khalifa Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Khalifa Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 185.000 AED, yeni sözleşme sayısı 88. 3.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,2 brüt getiri demektir.
Burj Khalifa Towers ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Khalifa Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Khalifa Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.