Proje profili
California 2 by SD Proje · Discovery Gardens · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Star Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %33,7
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,7, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California 2 by SD için toplam 1,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 155
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %33,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Nisan 2024 – 31 Ekim 2026) %100 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.704 AED
- Nis 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 66 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
California 2 by SD: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Discovery Gardens bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Discovery Gardens bölge raporuna bakınCalifornia 2 by SD: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 769.892 AED | 20.311 |
| 10 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 755.486 AED | 17.868 |
| 1 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 117 m² | 1.433.343 AED | 12.282 |
| 26 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.140.064 AED | 12.292 |
| 12 May 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 791.939 AED | 20.893 |
| 30 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.514.430 AED | 13.304 |
| 11 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.060.516 AED | 13.853 |
| 5 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.060.516 AED | 13.799 |
| 23 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.458.000 AED | 12.486 |
| 9 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.437.750 AED | 12.637 |
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
769.892 AED20.311 AED/m²
10 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden42 m²
755.486 AED17.868 AED/m²
1 Eki 2025
Daire1+1Projeden117 m²
1.433.343 AED12.282 AED/m²
26 Haz 2025
Daire1+1Projeden93 m²
1.140.064 AED12.292 AED/m²
12 May 2025
DaireStüdyoProjeden38 m²
791.939 AED20.893 AED/m²
30 Nis 2025
Daire2+1Projeden114 m²
1.514.430 AED13.304 AED/m²
11 Mar 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.060.516 AED13.853 AED/m²
5 Şub 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.060.516 AED13.799 AED/m²
23 Oca 2025
Daire2+1Projeden117 m²
1.458.000 AED12.486 AED/m²
9 Oca 2025
Daire2+1Projeden114 m²
1.437.750 AED12.637 AED/m²
California 2 by SD hakkında sorular
California 2 by SD: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California 2 by SD için toplam 1,5 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
California 2 by SD ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,7, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
California 2 by SD için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; California 2 by SD piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.