Обзор проекта
California 2 by SD Калифорния 2 от SD · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Star Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 33,7 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33,7 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026 г.. California 2 by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 апреля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2026 г.
- Объекты
- 155
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 33,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 100 % срока по реестру (30 апреля 2024 г. — 31 октября 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 704 AED
- Первые 90 дней с апр. 2024 г., сделок с жильём: 66
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: California 2 by SD
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: California 2 by SD
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 769 892 AED | 20 311 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 755 486 AED | 17 868 |
| 1 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 117 м² | 1 433 343 AED | 12 282 |
| 26 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 1 140 064 AED | 12 292 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 791 939 AED | 20 893 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 514 430 AED | 13 304 |
| 11 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 060 516 AED | 13 853 |
| 5 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 060 516 AED | 13 799 |
| 23 янв. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 1 458 000 AED | 12 486 |
| 9 янв. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 437 750 AED | 12 637 |
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
769 892 AED20 311 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
755 486 AED17 868 AED/м²
1 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan117 м²
1 433 343 AED12 282 AED/м²
26 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
1 140 064 AED12 292 AED/м²
12 мая 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
791 939 AED20 893 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 514 430 AED13 304 AED/м²
11 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 060 516 AED13 853 AED/м²
5 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 060 516 AED13 799 AED/м²
23 янв. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
1 458 000 AED12 486 AED/м²
9 янв. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 437 750 AED12 637 AED/м²
Вопросы о районе California 2 by SD
Сколько объектов продано в California 2 by SD за последние 12 месяцев?
California 2 by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение California 2 by SD?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33,7 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в California 2 by SD?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают California 2 by SD, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.