ملف المشروع
SD كاليفورنيا 2 بواسطة مشروع · ديسكفري جاردنز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سامانا ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 33.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في SD كاليفورنيا 2 بواسطة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 155
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 33.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 100% من المدة المسجّلة (من 30 أبريل 2024 إلى 31 أكتوبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,366 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 66
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في SD كاليفورنيا 2 بواسطة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديسكفري جاردنز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديسكفري جاردنزأحدث المبيعات المسجّلة في SD كاليفورنيا 2 بواسطة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 769,892 درهم | 1,887 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 755,486 درهم | 1,660 |
| 1 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,256 قدم² | 1,433,343 درهم | 1,141 |
| 26 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 998 قدم² | 1,140,064 درهم | 1,142 |
| 12 مايو 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 791,939 درهم | 1,941 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,225 قدم² | 1,514,430 درهم | 1,236 |
| 11 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,060,516 درهم | 1,287 |
| 5 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 1,060,516 درهم | 1,282 |
| 23 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,257 قدم² | 1,458,000 درهم | 1,160 |
| 9 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,225 قدم² | 1,437,750 درهم | 1,174 |
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
769,892 درهم1,887 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
755,486 درهم1,660 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,256 قدم²
1,433,343 درهم1,141 درهم/قدم²
26 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة998 قدم²
1,140,064 درهم1,142 درهم/قدم²
12 مايو 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
791,939 درهم1,941 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,225 قدم²
1,514,430 درهم1,236 درهم/قدم²
11 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,060,516 درهم1,287 درهم/قدم²
5 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
1,060,516 درهم1,282 درهم/قدم²
23 يناير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,257 قدم²
1,458,000 درهم1,160 درهم/قدم²
9 يناير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,225 قدم²
1,437,750 درهم1,174 درهم/قدم²
أسئلة عن SD كاليفورنيا 2 بواسطة
كم عدد الوحدات التي بيعت في SD كاليفورنيا 2 بواسطة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في SD كاليفورنيا 2 بواسطة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 1.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز SD كاليفورنيا 2 بواسطة؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في SD كاليفورنيا 2 بواسطة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون SD كاليفورنيا 2 بواسطة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.