Proje profili
California by SD Proje · Discovery Gardens · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %24,5
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %24,5. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California by SD için toplam 4,1 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 178
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.456 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 98 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
California by SD: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Ağu 2024 |
| Eyl 2024 |
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Discovery Gardens bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Discovery Gardens bölge raporuna bakınCalifornia by SD: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 215 m² | 1.757.647 AED | 8.170 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 154 m² | 2.360.000 AED | 15.360 |
| 24 Haz 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 871.074 AED | 22.927 |
| 20 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.096.092 AED | 14.176 |
| 27 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 154 m² | 2.186.028 AED | 14.230 |
| 24 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 225 m² | 2.375.049 AED | 10.538 |
| 24 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.160.568 AED | 14.596 |
| 11 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.516.320 AED | 12.658 |
| 22 Kas 2024 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 763.484 AED | 18.934 |
| 20 Kas 2024 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 800.830 AED | 16.867 |
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden215 m²
1.757.647 AED8.170 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
29 Nis 2026
Daire2+1Projeden154 m²
2.360.000 AED15.360 AED/m²
24 Haz 2025
DaireStüdyoProjeden38 m²
871.074 AED22.927 AED/m²
20 Haz 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.096.092 AED14.176 AED/m²
27 Şub 2025
Daire2+1Projeden154 m²
2.186.028 AED14.230 AED/m²
24 Şub 2025
Daire2+1Projeden225 m²
2.375.049 AED10.538 AED/m²
24 Şub 2025
Daire1+1Projeden80 m²
1.160.568 AED14.596 AED/m²
11 Ara 2024
Daire2+1Projeden120 m²
1.516.320 AED12.658 AED/m²
22 Kas 2024
DaireStüdyoProjeden40 m²
763.484 AED18.934 AED/m²
20 Kas 2024
DaireStüdyoProjeden47 m²
800.830 AED16.867 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
California by SD hakkında sorular
California by SD: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California by SD için toplam 4,1 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
California by SD ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %24,5.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
California by SD için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; California by SD piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.