ملف المشروع
SD كاليفورنيا بواسطة مشروع · ديسكفري جاردنز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا إس آي هولدينج ليمتد فرع دبى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 24.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 24.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في SD كاليفورنيا بواسطة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 4.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 178
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,343 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 98
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في SD كاليفورنيا بواسطة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2024 |
| سبتمبر 2024 |
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديسكفري جاردنز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديسكفري جاردنزأحدث المبيعات المسجّلة في SD كاليفورنيا بواسطة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,316 قدم² | 1,757,647 درهم | 759 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 29 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,654 قدم² | 2,360,000 درهم | 1,427 |
| 24 يونيو 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 871,074 درهم | 2,130 |
| 20 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,096,092 درهم | 1,317 |
| 27 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,654 قدم² | 2,186,028 درهم | 1,322 |
| 24 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,425 قدم² | 2,375,049 درهم | 979 |
| 24 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 856 قدم² | 1,160,568 درهم | 1,356 |
| 11 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,289 قدم² | 1,516,320 درهم | 1,176 |
| 22 نوفمبر 2024 | شقة · استوديو · على الخارطة | 434 قدم² | 763,484 درهم | 1,759 |
| 20 نوفمبر 2024 | شقة · استوديو · على الخارطة | 511 قدم² | 800,830 درهم | 1,567 |
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,316 قدم²
1,757,647 درهم759 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
29 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,654 قدم²
2,360,000 درهم1,427 درهم/قدم²
24 يونيو 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
871,074 درهم2,130 درهم/قدم²
20 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,096,092 درهم1,317 درهم/قدم²
27 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,654 قدم²
2,186,028 درهم1,322 درهم/قدم²
24 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,425 قدم²
2,375,049 درهم979 درهم/قدم²
24 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²
1,160,568 درهم1,356 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,289 قدم²
1,516,320 درهم1,176 درهم/قدم²
22 نوفمبر 2024
شقةاستوديوعلى الخارطة434 قدم²
763,484 درهم1,759 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2024
شقةاستوديوعلى الخارطة511 قدم²
800,830 درهم1,567 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن SD كاليفورنيا بواسطة
كم عدد الوحدات التي بيعت في SD كاليفورنيا بواسطة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في SD كاليفورنيا بواسطة بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 4.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز SD كاليفورنيا بواسطة؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 24.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في SD كاليفورنيا بواسطة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون SD كاليفورنيا بواسطة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.