Обзор проекта
California by SD Калифорния от SD · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 24,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 24,5 %. California by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,1 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 178
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 456 AED
- Первые 90 дней с окт. 2023 г., сделок с жильём: 98
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: California by SD
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: California by SD
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 215 м² | 1 757 647 AED | 8 170 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 154 м² | 2 360 000 AED | 15 360 |
| 24 июн. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 871 074 AED | 22 927 |
| 20 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 096 092 AED | 14 176 |
| 27 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 154 м² | 2 186 028 AED | 14 230 |
| 24 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 225 м² | 2 375 049 AED | 10 538 |
| 24 февр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 160 568 AED | 14 596 |
| 11 дек. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 516 320 AED | 12 658 |
| 22 нояб. 2024 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 763 484 AED | 18 934 |
| 20 нояб. 2024 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 800 830 AED | 16 867 |
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan215 м²
1 757 647 AED8 170 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
29 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan154 м²
2 360 000 AED15 360 AED/м²
24 июн. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
871 074 AED22 927 AED/м²
20 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 096 092 AED14 176 AED/м²
27 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan154 м²
2 186 028 AED14 230 AED/м²
24 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan225 м²
2 375 049 AED10 538 AED/м²
24 февр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 160 568 AED14 596 AED/м²
11 дек. 2024 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 516 320 AED12 658 AED/м²
22 нояб. 2024 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
763 484 AED18 934 AED/м²
20 нояб. 2024 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
800 830 AED16 867 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе California by SD
Сколько объектов продано в California by SD за последние 12 месяцев?
California by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,1 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение California by SD?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 24,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в California by SD?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают California by SD, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.