Proje profili
California Residences Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gfh Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 170
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.252 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,7
- DLD bitiş tarihi: Nis 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,7, DLD bitiş tarihi 1 Nisan 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California Residences için toplam 256,6 Mn AED değerinde 170 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.252 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Nisan 2028
- Konut sayısı
- 372
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Haziran 2025 – 1 Nisan 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.500 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 71 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.166 AED
- 134 konut satışı
- Değişim
- -%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
California Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 15.446 AED/m² 11 satış |
| Eki 2025 | 15.360 AED/m² 19 satış |
| Kas 2025 | 15.435 AED/m² 32 satış |
| Ara 2025 | 15.866 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | 15.532 AED/m² 19 satış |
| Şub 2026 | 15.457 AED/m² 25 satış |
| Mar 2026 | 15.532 AED/m² 11 satış |
| Nis 2026 | 15.479 AED/m² 21 satış |
| May 2026 | 16.081 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 15.048 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 12.378 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2026 | 13.993 AED/m² 19 satış |
| Eki 2026 | 13.993 AED/m² 9 satış |
California Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.748
- Satış
- 54
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 15.080
- Satış
- 103
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 15.296
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınCalifornia Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.811.275 AED | 14.262 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.530.880 AED | 13.778 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.447.500 AED | 13.455 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.032.200 AED | 13.993 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.000.000 AED | 14.111 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.474.200 AED | 13.993 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.887.902 AED | 15.059 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.701.250 AED | 13.455 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.491.100 AED | 13.993 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.000.000 AED | 15.672 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.811.275 AED14.262 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.530.880 AED13.778 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.447.500 AED13.455 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.032.200 AED13.993 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.000.000 AED14.111 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.474.200 AED13.993 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.887.902 AED15.059 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.701.250 AED13.455 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.491.100 AED13.993 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.000.000 AED15.672 AED/m²
California Residences hakkında sorular
California Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.252 AED/m² oldu.
California Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California Residences için toplam 256,6 Mn AED değerinde 170 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.252 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
California Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,7, DLD bitiş tarihi 1 Nisan 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
California Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; California Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.