انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كاليفورنيا ريسدنسز مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: جي اف اتش العقارية

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
170
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,417 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاليفورنيا ريسدنسز بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 256.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يونيو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 أبريل 2028
الوحدات
372
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 1 أبريل 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,440 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 71
بعد أول 90 يوماً
1,409 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 134
التغيّر
‎-1.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كاليفورنيا ريسدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
سبتمبر 2025 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أكتوبر 2025 1,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
نوفمبر 2025 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
ديسمبر 2025 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2026 1,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
فبراير 2026 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
مارس 2026 1,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أبريل 2026 1,438 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مايو 2026 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2026 1,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2026 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
سبتمبر 2026 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
أكتوبر 2026 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كاليفورنيا ريسدنسز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,463
    المبيعات
    54
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,401
    المبيعات
    103
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,421
    المبيعات
    13

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي لاند

أحدث المبيعات المسجّلة في كاليفورنيا ريسدنسز

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,367 قدم²

    1,811,275 درهم1,325 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,196 قدم²

    1,530,880 درهم1,280 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,158 قدم²

    1,447,500 درهم1,250 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²

    1,032,200 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²

    1,000,000 درهم1,311 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,134 قدم²

    1,474,200 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,349 قدم²

    1,887,902 درهم1,399 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,361 قدم²

    1,701,250 درهم1,250 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,147 قدم²

    1,491,100 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²

    1,000,000 درهم1,456 درهم/قدم²

أسئلة عن كاليفورنيا ريسدنسز

ما سعر القدم المربعة في كاليفورنيا ريسدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,417 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كاليفورنيا ريسدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاليفورنيا ريسدنسز بلغ عددها 170 وقيمتها الإجمالية 256.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,417 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كاليفورنيا ريسدنسز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أبريل 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاليفورنيا ريسدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاليفورنيا ريسدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية