Proje profili
Capria East Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 100
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.099 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: May 2029
- %0,9
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 15 Mayıs 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capria East için toplam 488,3 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.099 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mayıs 2029
- Konut sayısı
- 553
- Bina sayısı
- 9
DLD ilerlemesi %0,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Eylül 2025 – 15 Mayıs 2029) %31 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıHaz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 371 konut satışı
- 2.029 AED
- Son 12 ay100 konut satışı
- 2.099 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Capria East: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 2.029 AED/ft² 246 satış |
| Ağu 2025 | 2.034 AED/ft² 99 satış |
| Eyl 2025 | 2.044 AED/ft² 54 satış |
| Eki 2025 | 1.988 AED/ft² 34 satış |
| Kas 2025 | 2.052 AED/ft² 47 satış |
| Ara 2025 | 2.068 AED/ft² 24 satış |
| Oca 2026 | 2.339 AED/ft² 23 satış |
| Şub 2026 | 2.314 AED/ft² 17 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Capria East: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.978
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,7 Mn AED
- AED/ft²
- 2.203
- Satış
- 41
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.072
- Satış
- 51
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Capria 524 ayda 79 satışBinayı inceleyin
- Capria 424 ayda 79 satışBinayı inceleyin
- Capria 324 ayda 79 satışBinayı inceleyin
- Capria 624 ayda 75 satışBinayı inceleyin
- Capria 724 ayda 75 satışBinayı inceleyin
- Capria 224 ayda 59 satışBinayı inceleyin
- Capria 124 ayda 59 satışBinayı inceleyin
- Maravelle Residences 224 ayda 24 satışBinayı inceleyin
- Maravelle Residences 124 ayda 24 satışBinayı inceleyin
Capria East: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.783 ft² | 6.131.000 AED | 2.203 |
| 4 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCapria 6 | 2.008 ft² | 3.989.000 AED | 1.987 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCapria 2 | 997 ft² | 1.862.000 AED | 1.868 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.399 ft² | 5.765.000 AED | 2.403 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 1 | 2.399 ft² | 5.765.000 AED | 2.403 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCapria 1 | 2.008 ft² | 4.140.000 AED | 2.062 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 1 | 2.398 ft² | 5.727.000 AED | 2.388 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.399 ft² | 5.801.000 AED | 2.418 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.924 ft² | 6.766.000 AED | 2.314 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMaravelle Residences 2 | 2.923 ft² | 6.689.000 AED | 2.288 |
30 Tem 2026
Daire2+1Projeden2.783 ft²
Maravelle Residences 26.131.000 AED2.203 AED/ft²
4 May 2026
Daire3+1Projeden2.008 ft²
Capria 63.989.000 AED1.987 AED/ft²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden997 ft²
Capria 21.862.000 AED1.868 AED/ft²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden2.399 ft²
Maravelle Residences 25.765.000 AED2.403 AED/ft²
1 Nis 2026
Daire2+1Projeden2.399 ft²
Maravelle Residences 15.765.000 AED2.403 AED/ft²
18 Mar 2026
Daire3+1Projeden2.008 ft²
Capria 14.140.000 AED2.062 AED/ft²
16 Mar 2026
Daire2+1Projeden2.398 ft²
Maravelle Residences 15.727.000 AED2.388 AED/ft²
5 Mar 2026
Daire2+1Projeden2.399 ft²
Maravelle Residences 25.801.000 AED2.418 AED/ft²
27 Şub 2026
Daire3+1Projeden2.924 ft²
Maravelle Residences 26.766.000 AED2.314 AED/ft²
26 Şub 2026
Daire3+1Projeden2.923 ft²
Maravelle Residences 26.689.000 AED2.288 AED/ft²
Capria East hakkında sorular
Capria East bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.099 AED/ft² oldu.
Capria East: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capria East için toplam 488,3 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.099 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Capria East ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 15 Mayıs 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Capria East için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Capria East piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.