Proje profili
Casa Canal Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ahs Canal Two Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 56.726 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %38,3
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %38,3. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Casa Canal için toplam 171,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 56.726 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 68
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 53.228 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- 56.726 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Casa Canal: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınCasa Canal: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 215 m² | 12.500.000 AED | 58.222 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 454 m² | 22.500.000 AED | 49.514 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 569 m² | 33.250.000 AED | 58.416 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 5+1 · Projeden | 887 m² | 45.000.000 AED | 50.720 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 494 m² | 28.000.000 AED | 56.726 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 495 m² | 30.000.000 AED | 60.655 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 6+1 · Projeden | 1.197 m² | 82.200.000 AED | 68.663 |
| 5 Ağu 2025 | Daire · 5+1 · Projeden | 971 m² | 61.750.000 AED | 63.561 |
| 4 Ağu 2025 | Daire · 5+1 · Projeden | 971 m² | 50.000.000 AED | 51.505 |
| 30 Tem 2025 | Daire · 6+1 · Projeden | 971 m² | 67.000.000 AED | 68.964 |
9 Eki 2026
Daire3+1Projeden215 m²
12.500.000 AED58.222 AED/m²
2 Tem 2026
Daire3+1Projeden454 m²
22.500.000 AED49.514 AED/m²
28 Nis 2026
Daire4+1Projeden569 m²
33.250.000 AED58.416 AED/m²
6 Nis 2026
Daire5+1Projeden887 m²
45.000.000 AED50.720 AED/m²
31 Mar 2026
Daire3+1Projeden494 m²
28.000.000 AED56.726 AED/m²
22 Ara 2025
Daire3+1Projeden495 m²
30.000.000 AED60.655 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire6+1Projeden1.197 m²
82.200.000 AED68.663 AED/m²
5 Ağu 2025
Daire5+1Projeden971 m²
61.750.000 AED63.561 AED/m²
4 Ağu 2025
Daire5+1Projeden971 m²
50.000.000 AED51.505 AED/m²
30 Tem 2025
Daire6+1Projeden971 m²
67.000.000 AED68.964 AED/m²
Casa Canal hakkında sorular
Casa Canal bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 56.726 AED/m² oldu.
Casa Canal: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Casa Canal için toplam 171,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 56.726 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Casa Canal ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %38,3.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Casa Canal için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Casa Canal piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.