项目概况
Casa Canal 项目 · Dubai Water Canal · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ahs Canal Two Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 56,726
- 每平方米
- 施工进度
- 38.3%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38.3%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Canal 共登记 6 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 56,726 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年10月15日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 68
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 53,228
- 自 2023年12月起 90 天内，21 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 56,726
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Casa Canal登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Water Canal 区域报告Casa Canal最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 215 平方米 | AED 12,500,000 | 58,222 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 454 平方米 | AED 22,500,000 | 49,514 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 569 平方米 | AED 33,250,000 | 58,416 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 887 平方米 | AED 45,000,000 | 50,720 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 494 平方米 | AED 28,000,000 | 56,726 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 495 平方米 | AED 30,000,000 | 60,655 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 6 居室 · 期房 | 1,197 平方米 | AED 82,200,000 | 68,663 |
| 2025年8月5日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 971 平方米 | AED 61,750,000 | 63,561 |
| 2025年8月4日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 971 平方米 | AED 50,000,000 | 51,505 |
| 2025年7月30日 | 公寓 · 6 居室 · 期房 | 971 平方米 | AED 67,000,000 | 68,964 |
2026年10月9日
公寓3 居室期房215 平方米
AED 12,500,00058,222 AED/平方米
2026年7月2日
公寓3 居室期房454 平方米
AED 22,500,00049,514 AED/平方米
2026年4月28日
公寓4 居室期房569 平方米
AED 33,250,00058,416 AED/平方米
2026年4月6日
公寓5 居室期房887 平方米
AED 45,000,00050,720 AED/平方米
2026年3月31日
公寓3 居室期房494 平方米
AED 28,000,00056,726 AED/平方米
2025年12月22日
公寓3 居室期房495 平方米
AED 30,000,00060,655 AED/平方米
2025年9月22日
公寓6 居室期房1,197 平方米
AED 82,200,00068,663 AED/平方米
2025年8月5日
公寓5 居室期房971 平方米
AED 61,750,00063,561 AED/平方米
2025年8月4日
公寓5 居室期房971 平方米
AED 50,000,00051,505 AED/平方米
2025年7月30日
公寓6 居室期房971 平方米
AED 67,000,00068,964 AED/平方米
Casa Canal 常见问题
Casa Canal 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 56,726 AED/平方米。
Casa Canal过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Canal 共登记 6 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 56,726 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Casa Canal预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38.3%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Casa Canal 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Casa Canal 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。