Обзор проекта
Casa Canal Каза Канал · Проект · Dubai Water Canal · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ahs Canal Two Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 56 726 AED
- За кв. м
- Готовность
- 38,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38,3 %. Casa Canal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 171,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 56 726 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 68
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 53 228 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 21
- Последние 12 месяцев
- 56 726 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Casa Canal
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Casa Canal
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 215 м² | 12 500 000 AED | 58 222 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 454 м² | 22 500 000 AED | 49 514 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 569 м² | 33 250 000 AED | 58 416 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 887 м² | 45 000 000 AED | 50 720 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 494 м² | 28 000 000 AED | 56 726 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 495 м² | 30 000 000 AED | 60 655 |
| 22 сент. 2025 г. | Квартира · 6 спален · Off-plan | 1 197 м² | 82 200 000 AED | 68 663 |
| 5 авг. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 971 м² | 61 750 000 AED | 63 561 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 971 м² | 50 000 000 AED | 51 505 |
| 30 июл. 2025 г. | Квартира · 6 спален · Off-plan | 971 м² | 67 000 000 AED | 68 964 |
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan215 м²
12 500 000 AED58 222 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan454 м²
22 500 000 AED49 514 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan569 м²
33 250 000 AED58 416 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan887 м²
45 000 000 AED50 720 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan494 м²
28 000 000 AED56 726 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan495 м²
30 000 000 AED60 655 AED/м²
22 сент. 2025 г.
Квартира6 спаленOff-plan1 197 м²
82 200 000 AED68 663 AED/м²
5 авг. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan971 м²
61 750 000 AED63 561 AED/м²
4 авг. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan971 м²
50 000 000 AED51 505 AED/м²
30 июл. 2025 г.
Квартира6 спаленOff-plan971 м²
67 000 000 AED68 964 AED/м²
Вопросы о районе Casa Canal
Сколько стоит квадратный метр в районе Casa Canal?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 56 726 AED/м².
Сколько объектов продано в Casa Canal за последние 12 месяцев?
Casa Canal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 171,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 56 726 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Casa Canal?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Casa Canal?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Casa Canal, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.