Proje profili
Casa Flores and Eden Apartments Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: National Properties Owned by National Bonds Corporation
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 90
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9.580 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Casa Flores and Eden Apartments için toplam 120,7 Mn AED değerinde 90 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.580 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Temmuz 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2019
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2019
- Konut sayısı
- 273
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Casa Flores and Eden Apartments: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 9.688 AED/m² 37 satış |
| Eki 2025 | 9.580 AED/m² 22 satış |
| Kas 2025 | 9.472 AED/m² 43 satış |
| Ara 2025 | 9.580 AED/m² 16 satış |
| Oca 2026 | 9.580 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 9.688 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Casa Flores and Eden Apartments: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 960,6 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 117 B AED
- Brüt getiri
- %8,5
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 224 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Motor City bölge raporuna bakınCasa Flores and Eden Apartments: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 240 m² | 4.500.000 AED | 18.761 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırEden Apartments | 97 m² | 1.050.000 AED | 10.785 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırEden Apartments | 95 m² | 1.000.000 AED | 10.484 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırEden Apartments | 52 m² | 650.000 AED | 12.540 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırEden Apartments | 93 m² | 1.170.000 AED | 12.529 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırEden Apartments | 51 m² | 650.000 AED | 12.626 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 240 m² | 4.500.000 AED | 18.718 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 269 m² | 4.430.000 AED | 16.480 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırEden Apartments | 52 m² | 680.000 AED | 13.003 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırEden Apartments | 92 m² | 940.000 AED | 10.236 |
27 Eki 2026
Villa3+1Hazır240 m²
4.500.000 AED18.761 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır97 m²
Eden Apartments1.050.000 AED10.785 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır95 m²
Eden Apartments1.000.000 AED10.484 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
Eden Apartments650.000 AED12.540 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır93 m²
Eden Apartments1.170.000 AED12.529 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
Eden Apartments650.000 AED12.626 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa3+1Hazır240 m²
4.500.000 AED18.718 AED/m²
29 Tem 2026
Villa4+1Hazır269 m²
4.430.000 AED16.480 AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
Eden Apartments680.000 AED13.003 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Hazır92 m²
Eden Apartments940.000 AED10.236 AED/m²
Casa Flores and Eden Apartments hakkında sorular
Casa Flores and Eden Apartments bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.580 AED/m² oldu.
Casa Flores and Eden Apartments: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Casa Flores and Eden Apartments için toplam 120,7 Mn AED değerinde 90 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.580 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Casa Flores and Eden Apartments: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Casa Flores and Eden Apartments içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28. 960.615 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
Casa Flores and Eden Apartments ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Casa Flores and Eden Apartments için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Casa Flores and Eden Apartments piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.