ملف المشروع
كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشركة الوطنية العقارية لمالكها شركة الصكوك الوطنية شركة الشخص الواحد مساهمه خاصة شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 90
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 890 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس بلغ عددها 90 وقيمتها الإجمالية 120.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 يوليو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2019
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2019
- الوحدات
- 273
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| أكتوبر 2025 | 890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| نوفمبر 2025 | 880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| ديسمبر 2025 | 890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2026 | 890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 650 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 960.6 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 117 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 224 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 240 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,582 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,743 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEden Apartments | 1,048 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,002 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEden Apartments | 1,027 قدم² | 1,000,000 درهم | 974 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEden Apartments | 558 قدم² | 650,000 درهم | 1,165 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEden Apartments | 1,005 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,164 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزEden Apartments | 554 قدم² | 650,000 درهم | 1,173 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,587 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,739 |
| 29 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,894 قدم² | 4,430,000 درهم | 1,531 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزEden Apartments | 563 قدم² | 680,000 درهم | 1,208 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEden Apartments | 988 قدم² | 940,000 درهم | 951 |
27 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,582 قدم²
4,500,000 درهم1,743 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,048 قدم²
Eden Apartments1,050,000 درهم1,002 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,027 قدم²
Eden Apartments1,000,000 درهم974 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز558 قدم²
Eden Apartments650,000 درهم1,165 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,005 قدم²
Eden Apartments1,170,000 درهم1,164 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز554 قدم²
Eden Apartments650,000 درهم1,173 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,587 قدم²
4,500,000 درهم1,739 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,894 قدم²
4,430,000 درهم1,531 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز563 قدم²
Eden Apartments680,000 درهم1,208 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز988 قدم²
Eden Apartments940,000 درهم951 درهم/قدم²
أسئلة عن كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس
ما سعر القدم المربعة في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس بلغ عددها 90 وقيمتها الإجمالية 120.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 960,615 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.