Proje profili
Castleton Proje · City Walk · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citywalk Residential 1
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 30
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.886 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Castleton için toplam 129,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 2.886 AED/ft², hazır konutlarda 2.870 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Eylül 2022
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 5 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 214
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 206 konut satışı
- 2.176 AED
- Son 12 ay30 konut satışı
- 2.885 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%26,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Castleton: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | 2.679 AED/ft² 5 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 2.846 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 3.001 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2025 | 3.202 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2025 | 3.005 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 2.809 AED/ft² 5 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Castleton: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 345 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
City Walk bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City Walk bölge raporuna bakınCastleton: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.261 ft² | 7.300.000 AED | 3.229 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 990 ft² | 2.300.000 AED | 2.323 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 2.715 ft² | 8.950.000 AED | 3.297 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 2.717 ft² | 8.300.000 AED | 3.055 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 800 ft² | 1.723.000 AED | 2.154 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.359 ft² | 3.900.000 AED | 2.870 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.268 ft² | 3.925.000 AED | 3.095 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.268 ft² | 6.900.000 AED | 3.042 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 785 ft² | 1.880.000 AED | 2.395 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 788 ft² | 2.000.000 AED | 2.538 |
3 Kas 2026
Daire3+1Hazır2.261 ft²
7.300.000 AED3.229 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır990 ft²
2.300.000 AED2.323 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire4+1Hazır2.715 ft²
8.950.000 AED3.297 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire4+1Hazır2.717 ft²
8.300.000 AED3.055 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır800 ft²
1.723.000 AED2.154 AED/ft²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.359 ft²
3.900.000 AED2.870 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.268 ft²
3.925.000 AED3.095 AED/ft²
2 Eki 2026
Daire3+1Hazır2.268 ft²
6.900.000 AED3.042 AED/ft²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır785 ft²
1.880.000 AED2.395 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır788 ft²
2.000.000 AED2.538 AED/ft²
Castleton hakkında sorular
Castleton bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 2.870 AED/ft², projeden satışlarda 2.886 AED/ft² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Castleton: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Castleton için toplam 129,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 2.886 AED/ft², hazır konutlarda 2.870 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Castleton: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Castleton içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22.
Castleton ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Castleton için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Castleton piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.