Обзор проекта
Castleton Каслтон · Проект · City Walk · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Citywalk Residential 1
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 30
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 886 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 5 августа 2026 г. проект завершён. Castleton: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 129,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 2 886 AED/фут², готового жилья — 2 870 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 сентября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 5 августа 2026 г.
- Объекты
- 214
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2022 г., сделок с жильём: 206
- 2 176 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 30
- 2 885 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +26,9 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Castleton
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | 2 679 AED/фут² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 2 846 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 3 001 AED/фут² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 3 202 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 3 005 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 2 809 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Castleton
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 345 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Castleton
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 261 фут² | 7 300 000 AED | 3 229 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 990 фут² | 2 300 000 AED | 2 323 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 2 715 фут² | 8 950 000 AED | 3 297 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 2 717 фут² | 8 300 000 AED | 3 055 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 800 фут² | 1 723 000 AED | 2 154 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 359 фут² | 3 900 000 AED | 2 870 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 268 фут² | 3 925 000 AED | 3 095 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 268 фут² | 6 900 000 AED | 3 042 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 785 фут² | 1 880 000 AED | 2 395 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 788 фут² | 2 000 000 AED | 2 538 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 261 фут²
7 300 000 AED3 229 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё990 фут²
2 300 000 AED2 323 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё2 715 фут²
8 950 000 AED3 297 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё2 717 фут²
8 300 000 AED3 055 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё800 фут²
1 723 000 AED2 154 AED/фут²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 359 фут²
3 900 000 AED2 870 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 268 фут²
3 925 000 AED3 095 AED/фут²
2 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 268 фут²
6 900 000 AED3 042 AED/фут²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё785 фут²
1 880 000 AED2 395 AED/фут²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё788 фут²
2 000 000 AED2 538 AED/фут²
Вопросы о районе Castleton
Сколько стоит квадратный фут в районе Castleton?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 2 870 AED/фут² для готового жилья и 2 886 AED/фут² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Castleton за последние 12 месяцев?
Castleton: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 129,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 2 886 AED/фут², готового жилья — 2 870 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Castleton?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Castleton снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 130 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Castleton?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 августа 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Castleton?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Castleton, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.