项目概况
Castleton 项目 · City Walk · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Citywalk Residential 1
- 登记成交量近 12 个月
- 30
- 期房中位价每平方英尺
- AED 2,886
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年8月5日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Castleton 共登记 30 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 2,886 AED/平方英尺，现房中位价为 2,870 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年9月21日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年8月5日
- 套数
- 214
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2022年9月起 90 天内，206 笔住宅成交
- AED 2,176
- 近 12 个月30 笔住宅成交
- AED 2,885
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +26.9%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Castleton登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | 2,679 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 2,846 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 3,001 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 3,202 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年7月 | 3,005 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 2,809 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Castleton各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 20.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 34.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Castleton最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 2,261 平方英尺 | AED 7,300,000 | 3,229 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 990 平方英尺 | AED 2,300,000 | 2,323 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 2,715 平方英尺 | AED 8,950,000 | 3,297 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 2,717 平方英尺 | AED 8,300,000 | 3,055 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 800 平方英尺 | AED 1,723,000 | 2,154 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,359 平方英尺 | AED 3,900,000 | 2,870 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,268 平方英尺 | AED 3,925,000 | 3,095 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 2,268 平方英尺 | AED 6,900,000 | 3,042 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 785 平方英尺 | AED 1,880,000 | 2,395 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 788 平方英尺 | AED 2,000,000 | 2,538 |
2026年11月3日
公寓3 居室现房2,261 平方英尺
AED 7,300,0003,229 AED/平方英尺
2026年10月26日
公寓1 居室现房990 平方英尺
AED 2,300,0002,323 AED/平方英尺
2026年10月15日
公寓4 居室现房2,715 平方英尺
AED 8,950,0003,297 AED/平方英尺
2026年10月15日
公寓4 居室现房2,717 平方英尺
AED 8,300,0003,055 AED/平方英尺
2026年10月12日
公寓1 居室现房800 平方英尺
AED 1,723,0002,154 AED/平方英尺
2026年10月7日
公寓2 居室现房1,359 平方英尺
AED 3,900,0002,870 AED/平方英尺
2026年10月5日
公寓2 居室现房1,268 平方英尺
AED 3,925,0003,095 AED/平方英尺
2026年10月2日
公寓3 居室现房2,268 平方英尺
AED 6,900,0003,042 AED/平方英尺
2026年9月25日
公寓1 居室现房785 平方英尺
AED 1,880,0002,395 AED/平方英尺
2026年9月14日
公寓1 居室现房788 平方英尺
AED 2,000,0002,538 AED/平方英尺
Castleton 常见问题
Castleton 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 2,870 AED/平方英尺，期房为 2,886 AED/平方英尺。两个中位价均混合了不同户型。
Castleton过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Castleton 共登记 30 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 2,886 AED/平方英尺，现房中位价为 2,870 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Castleton的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Castleton出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共22份新租约。
Castleton何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年8月5日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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