Proje profili
Cavalli Casa Tower Proje · Al Safouh Second · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zenica Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.299 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %85,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavalli Casa Tower için toplam 165,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.299 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Kasım 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 441
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %85,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (30 Kasım 2021 – 30 Eylül 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %129 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.208 AED
- Kas 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 254 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.299 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%32,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cavalli Casa Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 27.620 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 27.663 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 27.900 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 26.372 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 24.488 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 27.147 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Cavalli Casa Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 27.491
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 29.299
- Satış
- 13
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 13 Mn AED
- AED/m²
- 40.063
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Safouh Second bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Safouh Second bölge raporuna bakınCavalli Casa Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.900.000 AED | 24.574 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 3.640.000 AED | 30.462 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 451 m² | 15.200.000 AED | 33.680 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 4.231.300 AED | 31.764 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.252.000 AED | 27.082 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.954.000 AED | 23.239 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.318.720 AED | 27.889 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 301 m² | 12.068.000 AED | 40.063 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 310 m² | 10.800.000 AED | 34.821 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 2.500.000 AED | 27.491 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.900.000 AED24.574 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden119 m²
3.640.000 AED30.462 AED/m²
13 Eki 2026
Daire3+1Projeden451 m²
15.200.000 AED33.680 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden133 m²
4.231.300 AED31.764 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.252.000 AED27.082 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.954.000 AED23.239 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.318.720 AED27.889 AED/m²
27 Tem 2026
Daire3+1Projeden301 m²
12.068.000 AED40.063 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Projeden310 m²
10.800.000 AED34.821 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden91 m²
2.500.000 AED27.491 AED/m²
Cavalli Casa Tower hakkında sorular
Cavalli Casa Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.299 AED/m² oldu.
Cavalli Casa Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavalli Casa Tower için toplam 165,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.299 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cavalli Casa Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cavalli Casa Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cavalli Casa Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.