Обзор проекта
Cavalli Casa Tower Кавалли Каза Тауэр · Проект · Al Safouh Second · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zenica Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 29 299 AED
- За кв. м
- Готовность
- 85,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2025 г.. Cavalli Casa Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 165,9 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 29 299 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 ноября 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2025 г.
- Объекты
- 441
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 85,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (30 ноября 2021 г. — 30 сентября 2025 г.) истёк; с его начала прошло 129 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 208 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2021 г., сделок с жильём: 254
- Последние 12 месяцев
- 29 299 AED
- Сделок с жильём: 28
- Изменение
- +32,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cavalli Casa Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 27 620 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 27 663 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 27 900 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 26 372 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 24 488 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 27 147 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cavalli Casa Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 27 491
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,6 млн AED
- AED/м²
- 29 299
- Сделки
- 13
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 13 млн AED
- AED/м²
- 40 063
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Safouh Second ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Safouh SecondПоследние зарегистрированные сделки: Cavalli Casa Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 2 900 000 AED | 24 574 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 640 000 AED | 30 462 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 451 м² | 15 200 000 AED | 33 680 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 4 231 300 AED | 31 764 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 2 252 000 AED | 27 082 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 954 000 AED | 23 239 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 2 318 720 AED | 27 889 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 301 м² | 12 068 000 AED | 40 063 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 310 м² | 10 800 000 AED | 34 821 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 2 500 000 AED | 27 491 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
2 900 000 AED24 574 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 640 000 AED30 462 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan451 м²
15 200 000 AED33 680 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
4 231 300 AED31 764 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
2 252 000 AED27 082 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 954 000 AED23 239 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
2 318 720 AED27 889 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan301 м²
12 068 000 AED40 063 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan310 м²
10 800 000 AED34 821 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
2 500 000 AED27 491 AED/м²
Вопросы о районе Cavalli Casa Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Cavalli Casa Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 29 299 AED/м².
Сколько объектов продано в Cavalli Casa Tower за последние 12 месяцев?
Cavalli Casa Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 165,9 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 29 299 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Cavalli Casa Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,1 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cavalli Casa Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cavalli Casa Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.