项目概况
Cavalli Casa Tower Cavalli Casa 塔楼 · 项目 · Al Safouh Second · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Zenica Property Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 28
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 29,299
- 每平方米
- 施工进度
- 85.1%
- 登记竣工日期 2025年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 85.1%，登记竣工日期为 2025年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cavalli Casa Tower 共登记 28 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 29,299 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2021年11月30日
- 登记竣工日期
- 2025年9月30日
- 套数
- 441
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 85.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2021年11月30日 至 2025年9月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 129%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 24,208
- 自 2021年11月起 90 天内，254 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 29,299
- 28 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +32.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Cavalli Casa Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 27,620 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 27,663 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | 27,900 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 26,372 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 24,488 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 27,147 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Cavalli Casa Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 231.9万
- AED/平方米
- 27,491
- 成交量
- 7
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 359万
- AED/平方米
- 29,299
- 成交量
- 13
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 1302.6万
- AED/平方米
- 40,063
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Al Safouh Second 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Safouh Second 区域报告Cavalli Casa Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 118 平方米 | AED 2,900,000 | 24,574 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 3,640,000 | 30,462 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 451 平方米 | AED 15,200,000 | 33,680 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 133 平方米 | AED 4,231,300 | 31,764 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 2,252,000 | 27,082 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 127 平方米 | AED 2,954,000 | 23,239 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 2,318,720 | 27,889 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 301 平方米 | AED 12,068,000 | 40,063 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 310 平方米 | AED 10,800,000 | 34,821 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 91 平方米 | AED 2,500,000 | 27,491 |
2026年11月2日
公寓2 居室期房118 平方米
AED 2,900,00024,574 AED/平方米
2026年10月26日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 3,640,00030,462 AED/平方米
2026年10月13日
公寓3 居室期房451 平方米
AED 15,200,00033,680 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房133 平方米
AED 4,231,30031,764 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 2,252,00027,082 AED/平方米
2026年9月10日
公寓2 居室期房127 平方米
AED 2,954,00023,239 AED/平方米
2026年9月10日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 2,318,72027,889 AED/平方米
2026年7月27日
公寓3 居室期房301 平方米
AED 12,068,00040,063 AED/平方米
2026年7月14日
公寓3 居室期房310 平方米
AED 10,800,00034,821 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室期房91 平方米
AED 2,500,00027,491 AED/平方米
Cavalli Casa Tower 常见问题
Cavalli Casa Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 29,299 AED/平方米。
Cavalli Casa Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cavalli Casa Tower 共登记 28 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 29,299 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cavalli Casa Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 85.1%，登记竣工日期为 2025年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Cavalli Casa Tower 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cavalli Casa Tower 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。