Proje profili
Cavara Central Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Cavara Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.429 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %43,1
- DLD bitiş tarihi: Tem 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,1, DLD bitiş tarihi 23 Temmuz 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavara Central için toplam 33,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.429 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 23 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 166
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %43,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (24 Ocak 2025 – 23 Temmuz 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %119 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.557 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 38 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.429 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- +%5,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cavara Central: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
Cavara Central: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 19.418
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 19.429
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınCavara Central: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 84 m² | 2.007.482 AED | 23.853 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 88 m² | 2.007.482 AED | 22.938 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenRose Gardens 1 | 42 m² | 1.022.776 AED | 24.520 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 131 m² | 2.685.270 AED | 20.451 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 131 m² | 2.632.907 AED | 20.053 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 78 m² | 1.638.825 AED | 21.097 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 76 m² | 1.363.704 AED | 17.943 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 141 m² | 2.285.000 AED | 16.178 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 78 m² | 1.556.884 AED | 20.042 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 1 | 88 m² | 1.450.000 AED | 16.566 |
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Rose Gardens 12.007.482 AED23.853 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden88 m²
Rose Gardens 12.007.482 AED22.938 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
Rose Gardens 11.022.776 AED24.520 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Projeden131 m²
Rose Gardens 12.685.270 AED20.451 AED/m²
30 Nis 2026
Daire2+1Projeden131 m²
Rose Gardens 12.632.907 AED20.053 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Rose Gardens 11.638.825 AED21.097 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden76 m²
Rose Gardens 11.363.704 AED17.943 AED/m²
5 Mar 2026
Daire2+1Projeden141 m²
Rose Gardens 12.285.000 AED16.178 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Rose Gardens 11.556.884 AED20.042 AED/m²
4 Mar 2026
Daire1+1Projeden88 m²
Rose Gardens 11.450.000 AED16.566 AED/m²
Cavara Central hakkında sorular
Cavara Central bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.429 AED/m² oldu.
Cavara Central: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavara Central için toplam 33,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.429 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cavara Central ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,1, DLD bitiş tarihi 23 Temmuz 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cavara Central için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cavara Central piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.