Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Cavara Central Кавара Централ · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Cavara Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
18
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
19 429 AED
За кв. м
Готовность
43,1 %
Дата окончания по DLD: июль 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,1 %, дата окончания по DLD — 23 июля 2026 г.. Cavara Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,7 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 19 429 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность43,1 %

Строится

Начало
24 января 2025 г.
Дата окончания по DLD
23 июля 2026 г.
Объекты
166
Здания
1

Готовность по данным DLD: 43,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (24 января 2025 г. — 23 июля 2026 г.) истёк; с его начала прошло 119 % этого срока. Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
18 557 AED
Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 38
Последние 12 месяцев
19 429 AED
Сделок с жильём: 18
Изменение
+5,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Cavara Central

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц
сент. 2025 г.
окт. 2025 г.
нояб. 2025 г.
дек. 2025 г.
янв. 2026 г.
февр. 2026 г.
март 2026 г.
апр. 2026 г.
май 2026 г.
июнь 2026 г.
июль 2026 г.
авг. 2026 г.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cavara Central

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,5 млн AED
    AED/м²
    19 418
    Сделки
    9

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,4 млн AED
    AED/м²
    19 429
    Сделки
    7

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Последние зарегистрированные сделки: Cavara Central

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    Rose Gardens 1

    2 007 482 AED23 853 AED/м²

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan88 м²

    Rose Gardens 1

    2 007 482 AED22 938 AED/м²

  • 9 июн. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    Rose Gardens 1

    1 022 776 AED24 520 AED/м²

  • 7 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan131 м²

    Rose Gardens 1

    2 685 270 AED20 451 AED/м²

  • 30 апр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan131 м²

    Rose Gardens 1

    2 632 907 AED20 053 AED/м²

  • 16 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan78 м²

    Rose Gardens 1

    1 638 825 AED21 097 AED/м²

  • 16 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    Rose Gardens 1

    1 363 704 AED17 943 AED/м²

  • 5 мар. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan141 м²

    Rose Gardens 1

    2 285 000 AED16 178 AED/м²

  • 5 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan78 м²

    Rose Gardens 1

    1 556 884 AED20 042 AED/м²

  • 4 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan88 м²

    Rose Gardens 1

    1 450 000 AED16 566 AED/м²

Вопросы о районе Cavara Central

Сколько стоит квадратный метр в районе Cavara Central?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 429 AED/м².

Сколько объектов продано в Cavara Central за последние 12 месяцев?

Cavara Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,7 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 19 429 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Cavara Central?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,1 %, дата окончания по DLD — 23 июля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Cavara Central?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cavara Central, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности