跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Cavara Central 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Cavara Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
18
近 12 个月
期房中位价
AED 19,429
每平方米
施工进度
43.1%
登记竣工日期 2026年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 43.1%，登记竣工日期为 2026年7月23日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cavara Central 共登记 18 笔成交，总额 AED 3373.5万。期房中位价为 19,429 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度43.1%

在建

开工日期
2025年1月24日
登记竣工日期
2026年7月23日
套数
166
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 43.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月24日 至 2026年7月23日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 119%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,557
自 2025年7月起 90 天内，38 笔住宅成交
近 12 个月
AED 19,429
18 笔住宅成交
涨跌幅
+5.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Cavara Central登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月

Cavara Central各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 150.8万
    AED/平方米
    19,418
    成交量
    9

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 235.4万
    AED/平方米
    19,429
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Garden City 区域报告

Cavara Central最新登记成交

  • 2026年8月12日

    公寓1 居室期房84 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 2,007,48223,853 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓1 居室期房88 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 2,007,48222,938 AED/平方米

  • 2026年6月9日

    公寓开间期房42 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 1,022,77624,520 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓2 居室期房131 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 2,685,27020,451 AED/平方米

  • 2026年4月30日

    公寓2 居室期房131 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 2,632,90720,053 AED/平方米

  • 2026年4月16日

    公寓1 居室期房78 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 1,638,82521,097 AED/平方米

  • 2026年4月16日

    公寓1 居室期房76 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 1,363,70417,943 AED/平方米

  • 2026年3月5日

    公寓2 居室期房141 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 2,285,00016,178 AED/平方米

  • 2026年3月5日

    公寓1 居室期房78 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 1,556,88420,042 AED/平方米

  • 2026年3月4日

    公寓1 居室期房88 平方米

    Rose Gardens 1

    AED 1,450,00016,566 AED/平方米

Cavara Central 常见问题

Cavara Central 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,429 AED/平方米。

Cavara Central过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cavara Central 共登记 18 笔成交，总额 AED 3373.5万。期房中位价为 19,429 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Cavara Central预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 43.1%，登记竣工日期为 2026年7月23日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Cavara Central 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cavara Central 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明