Proje profili
Cayan Tower Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Cayan Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.583 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Mayıs 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cayan Tower için toplam 126,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.583 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2006
- DLD bitiş tarihi
- 23 Mayıs 2013
- Tamamlanma
- 23 Mayıs 2013
- Konut sayısı
- 506
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Cayan Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 23.304 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | 20.785 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 21.183 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 18.772 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 19.063 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 21.087 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 21.011 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 21.775 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 20.807 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 26.598 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 23.121 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 23.584 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 22.486 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 24.606 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Cayan Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 157 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınCayan Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Penthouse · Hazır | 510 m² | 9.910.523 AED | 19.440 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 3.200.000 AED | 22.583 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.720.000 AED | 25.930 |
| 31 Ağu 2026 | Penthouse · Hazır | 157 m² | 3.500.000 AED | 22.346 |
| 11 Ağu 2026 | Penthouse · Hazır | 159 m² | 3.300.000 AED | 20.731 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 2.000.000 AED | 24.606 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 2.500.000 AED | 17.642 |
| 24 Haz 2026 | Penthouse · Hazır | 280 m² | 5.875.000 AED | 21.011 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 168 m² | 3.452.382 AED | 20.494 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 3.000.000 AED | 23.541 |
5 Eki 2026
PenthouseHazır510 m²
9.910.523 AED19.440 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Hazır142 m²
3.200.000 AED22.583 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.720.000 AED25.930 AED/m²
31 Ağu 2026
PenthouseHazır157 m²
3.500.000 AED22.346 AED/m²
11 Ağu 2026
PenthouseHazır159 m²
3.300.000 AED20.731 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır81 m²
2.000.000 AED24.606 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır142 m²
2.500.000 AED17.642 AED/m²
24 Haz 2026
PenthouseHazır280 m²
5.875.000 AED21.011 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Hazır168 m²
3.452.382 AED20.494 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır127 m²
3.000.000 AED23.541 AED/m²
Cayan Tower hakkında sorular
Cayan Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.583 AED/m² oldu.
Cayan Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cayan Tower için toplam 126,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.583 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cayan Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Cayan Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 157.000 AED, yeni sözleşme sayısı 69. 2.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Cayan Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Mayıs 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cayan Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cayan Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.