Proje profili
Celia Residence Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Abou Eid Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.852 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celia Residence için toplam 4,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.852 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Eylül 2022
- DLD bitiş tarihi
- 14 Eylül 2024
- Tamamlanma
- 14 Eylül 2024
- Konut sayısı
- 111
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.722 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 66 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.852 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celia Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Celia Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınCelia Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 475.146 AED | 12.540 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 830.000 AED | 12.852 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 990.000 AED | 16.221 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 800.000 AED | 10.430 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 550.000 AED | 13.423 |
| 12 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 680.000 AED | 21.280 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 1.340.000 AED | 11.571 |
| 21 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 1.330.000 AED | 13.724 |
| 16 Nis 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 640.000 AED | 16.889 |
| 8 Nis 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 600.000 AED | 18.449 |
21 Tem 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
475.146 AED12.540 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Hazır65 m²
830.000 AED12.852 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Hazır61 m²
990.000 AED16.221 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır77 m²
800.000 AED10.430 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
550.000 AED13.423 AED/m²
12 Oca 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
680.000 AED21.280 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire2+1Hazır116 m²
1.340.000 AED11.571 AED/m²
21 Nis 2025
Daire2+1Hazır97 m²
1.330.000 AED13.724 AED/m²
16 Nis 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
640.000 AED16.889 AED/m²
8 Nis 2025
DaireStüdyoHazır33 m²
600.000 AED18.449 AED/m²
Celia Residence hakkında sorular
Celia Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.852 AED/m² oldu.
Celia Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celia Residence için toplam 4,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.852 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celia Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Celia Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Celia Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celia Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celia Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.