انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سيليا رزيدانس مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أبو عيد للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
6
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,194 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليا رزيدانس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,194 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
15 سبتمبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
14 سبتمبر 2024
تاريخ الإنجاز
14 سبتمبر 2024
الوحدات
111
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,089 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 66
آخر 12 شهراً
1,194 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 6
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليا رزيدانس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليا رزيدانس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    46 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    63 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديو

أحدث المبيعات المسجّلة في سيليا رزيدانس

  • 21 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز408 قدم²

    475,146 درهم1,165 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز695 قدم²

    830,000 درهم1,194 درهم/قدم²

  • 24 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²

    990,000 درهم1,507 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²

    800,000 درهم969 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز441 قدم²

    550,000 درهم1,247 درهم/قدم²

  • 12 يناير 2026

    شقةاستوديوجاهز344 قدم²

    680,000 درهم1,977 درهم/قدم²

  • 11 أغسطس 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²

    1,340,000 درهم1,075 درهم/قدم²

  • 21 أبريل 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,043 قدم²

    1,330,000 درهم1,275 درهم/قدم²

  • 16 أبريل 2025

    شقةاستوديوجاهز408 قدم²

    640,000 درهم1,569 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2025

    شقةاستوديوجاهز350 قدم²

    600,000 درهم1,714 درهم/قدم²

أسئلة عن سيليا رزيدانس

ما سعر القدم المربعة في سيليا رزيدانس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,194 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليا رزيدانس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليا رزيدانس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,194 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في سيليا رزيدانس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيليا رزيدانس، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 20).

متى اكتمل سيليا رزيدانس؟

أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليا رزيدانس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليا رزيدانس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية