Proje profili
Celine by Vision Proje · Liwan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Clear Vision Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.153 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celine by Vision için toplam 33,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.153 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 25 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2026
- Tamamlanma
- 22 Ocak 2026
- Konut sayısı
- 104
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.711 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 90 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.153 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%13,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celine by Vision: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Şub 2025 | — | 11.076 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — | 11.593 AED/m² 20 satış |
| Nis 2025 | — | 11.916 AED/m² 39 satış |
| May 2025 | — | 12.013 AED/m² 21 satış |
| Haz 2025 | — | — 4 satış |
| Tem 2025 | — | 11.603 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — | — |
| Eki 2025 | — | — 1 satış |
| Kas 2025 | — | — 1 satış |
| Ara 2025 | — | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış | — |
| Şub 2026 | — 1 satış | — |
| Mar 2026 | 12.551 AED/m² 7 satış | — |
| Nis 2026 | 13.423 AED/m² 7 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | 13.390 AED/m² 6 satış | — |
| Tem 2026 | 12.755 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
Celine by Vision: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 51 B AED
- Brüt getiri
- %8,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 980 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Liwan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Liwan bölge raporuna bakınCeline by Vision: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 850.000 AED | 13.972 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 835.000 AED | 13.724 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 615.000 AED | 14.811 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.040.000 AED | 12.077 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 600.000 AED | 14.607 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.520.000 AED | 12.701 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.020.000 AED | 11.840 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.065.000 AED | 13.498 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 800.000 AED | 13.143 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 820.000 AED | 13.476 |
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
850.000 AED13.972 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
835.000 AED13.724 AED/m²
1 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
615.000 AED14.811 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.040.000 AED12.077 AED/m²
6 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
600.000 AED14.607 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır120 m²
1.520.000 AED12.701 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.020.000 AED11.840 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.065.000 AED13.498 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
800.000 AED13.143 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
820.000 AED13.476 AED/m²
Celine by Vision hakkında sorular
Celine by Vision bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.153 AED/m² oldu.
Celine by Vision: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celine by Vision için toplam 33,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.153 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celine by Vision: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Celine by Vision içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28. 980.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,1 brüt getiri demektir.
Celine by Vision ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celine by Vision için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celine by Vision piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.