Обзор проекта
Celine by Vision Селин от Вижн · Проект · Liwan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Clear Vision Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 153 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2026 г. проект завершён. Celine by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена готового жилья — 13 153 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 25 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 февраля 2026 г.
- Фактическое завершение
- 22 января 2026 г.
- Объекты
- 104
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 711 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 90
- Последние 12 месяцев
- 13 153 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- +13,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Celine by Vision
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| февр. 2025 г. | — | 11 076 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | — | 11 593 AED/м² Сделок: 20 |
| апр. 2025 г. | — | 11 916 AED/м² Сделок: 39 |
| май 2025 г. | — | 12 013 AED/м² Сделок: 21 |
| июнь 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — | 11 603 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — | — |
| окт. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| март 2026 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 7 | — |
| апр. 2026 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 7 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2026 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 6 | — |
| июль 2026 г. | 12 755 AED/м² Сделок: 6 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Celine by Vision
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 51 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 980 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Liwan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району LiwanПоследние зарегистрированные сделки: Celine by Vision
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 850 000 AED | 13 972 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 835 000 AED | 13 724 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 615 000 AED | 14 811 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 040 000 AED | 12 077 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 600 000 AED | 14 607 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 520 000 AED | 12 701 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 020 000 AED | 11 840 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 065 000 AED | 13 498 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 800 000 AED | 13 143 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 820 000 AED | 13 476 |
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
850 000 AED13 972 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
835 000 AED13 724 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
615 000 AED14 811 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 040 000 AED12 077 AED/м²
6 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
600 000 AED14 607 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 520 000 AED12 701 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 020 000 AED11 840 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 065 000 AED13 498 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
800 000 AED13 143 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
820 000 AED13 476 AED/м²
Вопросы о районе Celine by Vision
Сколько стоит квадратный метр в районе Celine by Vision?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 153 AED/м².
Сколько объектов продано в Celine by Vision за последние 12 месяцев?
Celine by Vision: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена готового жилья — 13 153 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celine by Vision?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celine by Vision снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 28. При медианной цене готового жилья 980 000 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Celine by Vision?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celine by Vision?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celine by Vision, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.