Proje profili
Chapter 01 by Newbury Developments Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Newbury Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 69
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.465 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,4
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,4, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chapter 01 by Newbury Developments için toplam 51,2 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.465 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 127
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2025 – 1 Ekim 2028) %36 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.841 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.389 AED
- 43 konut satışı
- Değişim
- +%6,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Chapter 01 by Newbury Developments: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 13.390 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 12.572 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 12.023 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | 12.648 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 12.217 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 12.884 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 12.196 AED/m² 6 satış |
Chapter 01 by Newbury Developments: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 513 B AED
- AED/m²
- 13.433
- Satış
- 28
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 833,2 B AED
- AED/m²
- 12.196
- Satış
- 39
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınChapter 01 by Newbury Developments: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 860.000 AED | 12.357 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.140.000 AED | 12.196 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 751.110 AED | 10.764 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 809.000 AED | 12.368 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.050.000 AED | 11.410 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 585.000 AED | 13.487 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 862.000 AED | 12.389 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 845.000 AED | 12.917 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.050.000 AED | 11.410 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 900.000 AED | 12.895 |
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
860.000 AED12.357 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.140.000 AED12.196 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
751.110 AED10.764 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
809.000 AED12.368 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.050.000 AED11.410 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
585.000 AED13.487 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
862.000 AED12.389 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
845.000 AED12.917 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.050.000 AED11.410 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
900.000 AED12.895 AED/m²
Chapter 01 by Newbury Developments hakkında sorular
Chapter 01 by Newbury Developments bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.465 AED/m² oldu.
Chapter 01 by Newbury Developments: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chapter 01 by Newbury Developments için toplam 51,2 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.465 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Chapter 01 by Newbury Developments ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,4, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Chapter 01 by Newbury Developments için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Chapter 01 by Newbury Developments piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.