Proje profili
Chelsea Residences 2 by DAMAC Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crest Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 245
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 34.477 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Residences 2 by DAMAC için toplam 714,5 Mn AED değerinde 245 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.477 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 958
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %5,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (29 Eylül 2025 – 31 Aralık 2029) %26 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 34.165 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 494 konut satışı
- Son 12 ay
- 34.477 AED
- 245 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Chelsea Residences 2 by DAMAC: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 33.680 AED/m² 123 satış |
| Ağu 2025 | 34.606 AED/m² 139 satış |
| Eyl 2025 | 34.165 AED/m² 217 satış |
| Eki 2025 | 34.595 AED/m² 130 satış |
| Kas 2025 | 34.294 AED/m² 89 satış |
| Ara 2025 | 35.080 AED/m² 35 satış |
| Oca 2026 | 34.315 AED/m² 20 satış |
| Şub 2026 | 34.649 AED/m² 36 satış |
| Mar 2026 | 34.165 AED/m² 26 satış |
| Nis 2026 | 35.456 AED/m² 27 satış |
| May 2026 | 34.079 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 32.238 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 32.066 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 34.886 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Chelsea Residences 2 by DAMAC: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 34.649
- Satış
- 219
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,7 Mn AED
- AED/m²
- 30.742
- Satış
- 20
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,6 Mn AED
- AED/m²
- 29.289
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Chelsea Residences 2 by DAMAC: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower-A | 190 m² | 5.690.000 AED | 29.945 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-B | 93 m² | 3.132.000 AED | 33.680 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.510.640 AED | 34.918 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-B | 86 m² | 2.949.210 AED | 34.466 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower-A | 154 m² | 4.955.040 AED | 32.152 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.406.350 AED | 33.465 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-B | 86 m² | 2.961.000 AED | 34.606 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower-A | 108 m² | 3.439.680 AED | 31.969 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.416.800 AED | 33.476 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-B | 86 m² | 2.992.000 AED | 34.972 |
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden190 m²
Tower-A5.690.000 AED29.945 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden93 m²
Tower-B3.132.000 AED33.680 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.510.640 AED34.918 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Tower-B2.949.210 AED34.466 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden154 m²
Tower-A4.955.040 AED32.152 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.406.350 AED33.465 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Tower-B2.961.000 AED34.606 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire2+1Projeden108 m²
Tower-A3.439.680 AED31.969 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.416.800 AED33.476 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Tower-B2.992.000 AED34.972 AED/m²
Chelsea Residences 2 by DAMAC hakkında sorular
Chelsea Residences 2 by DAMAC bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 34.477 AED/m² oldu.
Chelsea Residences 2 by DAMAC: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Residences 2 by DAMAC için toplam 714,5 Mn AED değerinde 245 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.477 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Chelsea Residences 2 by DAMAC ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Chelsea Residences 2 by DAMAC için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Chelsea Residences 2 by DAMAC piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.