Обзор проекта
Chelsea Residences 2 by DAMAC Челси Резиденсиз 2 от DAMAC · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crest Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 245
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 3 203 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2029 г.
- 5,4 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2029 г.. Chelsea Residences 2 by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 714,5 млн AED, а их число — 245. Медианная цена off-plan — 3 203 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2029 г.
- Объекты
- 958
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 5,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 26 % срока по реестру (29 сентября 2025 г. — 31 декабря 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 494
- 3 174 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 245
- 3 203 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +0,2 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Chelsea Residences 2 by DAMAC
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 3 129 AED/фут² Сделок: 123 |
| авг. 2025 г. | 3 215 AED/фут² Сделок: 139 |
| сент. 2025 г. | 3 174 AED/фут² Сделок: 217 |
| окт. 2025 г. | 3 214 AED/фут² Сделок: 130 |
| нояб. 2025 г. | 3 186 AED/фут² Сделок: 89 |
| дек. 2025 г. | 3 259 AED/фут² Сделок: 35 |
| янв. 2026 г. | 3 188 AED/фут² Сделок: 20 |
| февр. 2026 г. | 3 219 AED/фут² Сделок: 36 |
| март 2026 г. | 3 174 AED/фут² Сделок: 26 |
| апр. 2026 г. | 3 294 AED/фут² Сделок: 27 |
| май 2026 г. | 3 166 AED/фут² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 2 995 AED/фут² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 2 979 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 3 241 AED/фут² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Chelsea Residences 2 by DAMAC
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/фут²
- 3 219
- Сделки
- 219
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,7 млн AED
- AED/фут²
- 2 856
- Сделки
- 20
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,6 млн AED
- AED/фут²
- 2 721
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Chelsea Residences 2 by DAMAC
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower-A | 2 045 фут² | 5 690 000 AED | 2 782 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-B | 1 001 фут² | 3 132 000 AED | 3 129 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 774 фут² | 2 510 640 AED | 3 244 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-B | 921 фут² | 2 949 210 AED | 3 202 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower-A | 1 659 фут² | 4 955 040 AED | 2 987 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 774 фут² | 2 406 350 AED | 3 109 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-B | 921 фут² | 2 961 000 AED | 3 215 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower-A | 1 158 фут² | 3 439 680 AED | 2 970 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 777 фут² | 2 416 800 AED | 3 110 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-B | 921 фут² | 2 992 000 AED | 3 249 |
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 045 фут²
Tower-A5 690 000 AED2 782 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 001 фут²
Tower-B3 132 000 AED3 129 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan774 фут²
Tower-C2 510 640 AED3 244 AED/фут²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan921 фут²
Tower-B2 949 210 AED3 202 AED/фут²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 659 фут²
Tower-A4 955 040 AED2 987 AED/фут²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan774 фут²
Tower-C2 406 350 AED3 109 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan921 фут²
Tower-B2 961 000 AED3 215 AED/фут²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 158 фут²
Tower-A3 439 680 AED2 970 AED/фут²
21 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan777 фут²
Tower-C2 416 800 AED3 110 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan921 фут²
Tower-B2 992 000 AED3 249 AED/фут²
Вопросы о районе Chelsea Residences 2 by DAMAC
Сколько стоит квадратный фут в районе Chelsea Residences 2 by DAMAC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 203 AED/фут².
Сколько объектов продано в Chelsea Residences 2 by DAMAC за последние 12 месяцев?
Chelsea Residences 2 by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 714,5 млн AED, а их число — 245. Медианная цена off-plan — 3 203 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Chelsea Residences 2 by DAMAC?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Chelsea Residences 2 by DAMAC, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.