ملف المشروع
تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريست للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 245
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,203 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك بلغ عددها 245 وقيمتها الإجمالية 714.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,203 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 958
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 26% من المدة المسجّلة (من 29 سبتمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,174 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 494
- آخر 12 شهراً
- 3,203 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 245
- التغيّر
- +0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 3,129 درهم/قدم² عدد المبيعات: 123 |
| أغسطس 2025 | 3,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 139 |
| سبتمبر 2025 | 3,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 217 |
| أكتوبر 2025 | 3,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 130 |
| نوفمبر 2025 | 3,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| ديسمبر 2025 | 3,259 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يناير 2026 | 3,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2026 | 3,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| مارس 2026 | 3,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أبريل 2026 | 3,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مايو 2026 | 3,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 2,995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 2,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 3,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,219
- المبيعات
- 219
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,856
- المبيعات
- 20
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,721
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower-A | 2,045 قدم² | 5,690,000 درهم | 2,782 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-B | 1,001 قدم² | 3,132,000 درهم | 3,129 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 774 قدم² | 2,510,640 درهم | 3,244 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-B | 921 قدم² | 2,949,210 درهم | 3,202 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower-A | 1,659 قدم² | 4,955,040 درهم | 2,987 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 774 قدم² | 2,406,350 درهم | 3,109 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-B | 921 قدم² | 2,961,000 درهم | 3,215 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower-A | 1,158 قدم² | 3,439,680 درهم | 2,970 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 777 قدم² | 2,416,800 درهم | 3,110 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-B | 921 قدم² | 2,992,000 درهم | 3,249 |
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,045 قدم²
Tower-A5,690,000 درهم2,782 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,001 قدم²
Tower-B3,132,000 درهم3,129 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Tower-C2,510,640 درهم3,244 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة921 قدم²
Tower-B2,949,210 درهم3,202 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,659 قدم²
Tower-A4,955,040 درهم2,987 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Tower-C2,406,350 درهم3,109 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة921 قدم²
Tower-B2,961,000 درهم3,215 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,158 قدم²
Tower-A3,439,680 درهم2,970 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
Tower-C2,416,800 درهم3,110 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة921 قدم²
Tower-B2,992,000 درهم3,249 درهم/قدم²
أسئلة عن تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
ما سعر القدم المربعة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,203 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك بلغ عددها 245 وقيمتها الإجمالية 714.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,203 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.