Proje profili
Chelsea Residences by DAMAC Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crest Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 155
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 33.885 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Residences by DAMAC için toplam 492,6 Mn AED değerinde 155 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.885 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 703
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %5,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (19 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2029) %29 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 31.754 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 208 konut satışı
- Son 12 ay
- 33.885 AED
- 155 konut satışı
- Değişim
- +%4,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Chelsea Residences by DAMAC: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 31.345 AED/m² 87 satış |
| Ağu 2025 | 32.195 AED/m² 65 satış |
| Eyl 2025 | 32.066 AED/m² 56 satış |
| Eki 2025 | 32.884 AED/m² 26 satış |
| Kas 2025 | 31.689 AED/m² 24 satış |
| Ara 2025 | 32.851 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 31.872 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 31.926 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 34.509 AED/m² 29 satış |
| Eki 2026 | 34.595 AED/m² 55 satış |
Chelsea Residences by DAMAC: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 34.488
- Satış
- 112
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,5 Mn AED
- AED/m²
- 31.258
- Satış
- 34
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,9 Mn AED
- AED/m²
- 29.267
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Chelsea Residences by DAMAC: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 93 m² | 3.161.000 AED | 33.960 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.653.000 AED | 36.748 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.478.720 AED | 34.606 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.472.000 AED | 34.380 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.590.000 AED | 36.156 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.522.880 AED | 35.090 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.516.640 AED | 35.090 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.500.800 AED | 34.692 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower-C | 265 m² | 7.299.840 AED | 27.523 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower-C | 72 m² | 2.617.000 AED | 36.253 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden93 m²
Tower-C3.161.000 AED33.960 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.653.000 AED36.748 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.478.720 AED34.606 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.472.000 AED34.380 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.590.000 AED36.156 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.522.880 AED35.090 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.516.640 AED35.090 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.500.800 AED34.692 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden265 m²
Tower-C7.299.840 AED27.523 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower-C2.617.000 AED36.253 AED/m²
Chelsea Residences by DAMAC hakkında sorular
Chelsea Residences by DAMAC bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 33.885 AED/m² oldu.
Chelsea Residences by DAMAC: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Residences by DAMAC için toplam 492,6 Mn AED değerinde 155 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.885 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Chelsea Residences by DAMAC ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Chelsea Residences by DAMAC için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Chelsea Residences by DAMAC piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.